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O Imóvel Mais Caro do Mundo & Outras Notas

CERTIDÕES DE NASCIMENTO COM CPF
Em iniciativa pioneira, os cartórios paulistas de registro civil passaram a lançar gratuitamente, na certidão de nascimento, um número de CPF para o recém-nascido. O projeto agora será expandido para o Distrito Federal e para os estados do Rio de Janeiro, Pernambuco, Espírito Santo, Santa Catarina, Acre e Rondônia. A posse do CPF pela criança facilitará até os registros imobiliários.

RATEIO COM BASE NO NÚMERO DE DORMITÓRIOS
A Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania da Câmara Federal aprovou proposta que altera a forma de cálculo das despesas condominiais, em imóveis exclusivamente residenciais. Se aprovada no plenário, o rateio passará a ser feito com base no número de dormitórios da unidade, e não mais pela sua fração ideal, salvo disposição em contrário na convenção.

O IMÓVEL MAIS CARO DO MUNDO
O imóvel mais caro do mundo, segundo a revista Forbes, fica localizado em Mumbai, na Índia. Trata-se de uma casa – embora pareça um arranha céu – com 27 andares, ligados por 9 elevadores. Espalhados pelos seus 37.200 m² de área, há 6 andares para estacionamento, 1 dedicado exclusivamente à saúde, 3 heliportos, cinema com 50 lugares, SPA e salão de baile. O imóvel está avaliado em nada menos que em um bilhão de dólares.

DEMORANDO PARA VENDER OU ALUGAR?
Se o seu imóvel está demorando para ser vendido ou alugado, experimente dar-lhe um pequeno trato. Pinte aquela parede com a tinta já desgastada, não deixe nada sujo, coloque pequenos arranjos decorativos, despersonalize os ambientes, instale luzes fortes, deixe cortinas e janelas abertas na hora da visita, nem deixe muitos móveis atravancando os espaços. Acredita, funciona.

BANCO DO BRASIL SOBE OS JUROS
A partir do dia 4 de janeiro de 2016, o Banco do Brasil aumentará as taxas de juros cobradas nos seus empréstimos habitacionais. Nos financiamentos que se enquadram no SFH, a taxa passará a ser de 11,49% ao ano mais TR (com exceção da linha pró-cotista, que usa recursos do FGTS); nos financiamentos dentro do SFI, a taxa será de 12,49% ao ano mais Taxa Referencial (TR).

GRANA PARA EMPRÉSTIMOS SEGUE DISPONÍVEL
De acordo com projeções da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, o volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis em 2015 e 2016, deve ficar entre R$ 85 bilhões e R$ 90 bilhões. Apesar do cenário ser parecido, a expectativa da Abecip é que a captação líquida de recursos no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo melhore ao longo do ano que vem.

OBRIGAÇÃO DA IMOBILIÁRIA PERANTE O COAF
A Lei nº 9.613/98 e a Resolução Cofeci nº 1.336/14 são as duas normas que regulam as obrigações acessórias das empresas de intermediação imobiliária perante a Receita Federal. Uma delas determina que qualquer transação ou proposta de transação, cujo pagamento/recebimento seja em espécie, em valor igual ou superior a R$ 100 mil (ou seu equivalente em moeda estrangeira), deve ser reportada expressa e automaticamente ao COAF.

CADASTRO IMOBILIÁRIO NA INTERNET
A Prefeitura de São Paulo vai disponibilizar, pela internet, os dados do cadastro fiscal imobiliário de toda a cidade, incluindo o nome do contribuinte responsável pelo pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), o endereço e o número do setor, quadra e lote do imóvel. A iniciativa, apesar de inédita no Brasil, já foi adotada em cidades como Miami, Boston e Nova Iorque, nos EUA.

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