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Avaliações Imobiliárias

O que é o Valor de Mercado? O valor de mercado é o VALOR PROBABILÍSTICO DE MERCADO de um imóvel, resultante da livre ação dos fatores e forças de mercado, pela lei da oferta e da procura, considerando-se o imóvel livre e desembaraçado de quaisquer ônus. Então, na hora de avaliar seu imóvel, procure profissionais especializados para lhe dar uma opinião de valor.

DETERMINAÇÃO DO VALOR DE MERCADO Define o valor de mercado do imóveis estudado na sua Micro Zona, facilitando questões Societárias, Processos Sucessórios Amigáveis ou Litigiosos, Negociações, Contestações Avaliatórias e Etc.

DETERMINAÇÃO DO VALOR LOCATIVO é o estudo que evita desgastes em ações judiciais, quer sejam de Revisão de Aluguel, quer sejam Renovações Contratual.

ESTUDO VOCACIONAL DO IMÓVEL é a Avaliação voltada para o estudo do máximo valor potêncial do imóvel. São levantados aspectos como: área ocupada, restrições físicas, ambientais, econômicas e legais, além de fatores mercadológicos e características da região.

A METODOLOGIA TÉCNICA APLICADA tem bases fundamentadas na adequação comparativa e ajustes de valores atualizados, sendo homogeneizada individualmente cada amostra estudada em função de fatores que Valorizam ou Desvalorizam o valor individual de cada propriedade, alguns fatores que podem serem considerados: Acessórios, Tamanho, Tipo de Construção, Pé-Direito, Localização e etc.

O PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO é elaborado para partilhas, determinação de imobilizados societários e ect., onde contamos com pessoal altamente especializado em seu Departamento de Avaliações, podendo colocar o cliente a par do valor de mercado de seu imóvel, e suas demais características, através de um PARECER TÉCNICO AVALIATÓRIO, elaborado por um de nossos corretores credenciados pelo CADSTRO NACIONAL DE AVALIADORES IMOBILIARIO.

Contrate seu PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA – para imóveis residenciais, comerciais e rurais.

•Necessário para as seguintes destinações;
Perícias e AVALIAÇÕES criteriosa ;
•Para Ações Dominiais: Reinvidicatória, Demarcatória, Divisória, Extinção de Condomínio, Desapropriação;
•Para Ações Possessórias ;
• Manutenção e Reintegração de Posse, Interdito Proibitório , usucapião ;
•Assistente Técnico Judiciário ;
•Avaliações para Consórcios Imobiliários;
•Avaliações para Prefeituras;
•Arbitramento de Locações e Arrendamentos;
• Entre outras .

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