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Boas Fotos Ajudam Muito Nas Negociações & Outras Notas

BOAS FOTOS NA INTERNET AJUDAM NA NEGOCIAÇÃO DE IMÓVEIS
Em anúncios na internet, fotos iluminadas e bem enquadradas são cruciais para despertar o interesse de quem está em busca de um imóvel. A quantidade de imagens deve ser suficiente para o interessado fazer uma boa visita virtual. Mas antes de tirar as fotos, é fundamental limpar a bagunça e esconder itens muito pessoais, como porta-retratos, louças na pia e roupas, a fim de que o possível comprador consiga se imaginar vivendo ali.

INGRATIDÃO PODE LEVAR À REVOGAÇÃO DA DOAÇÃO DE IMÓVEIS
O Superior Tribunal de Justiça confirmou decisão que revogou a doação de bens imóveis feita por um homem a sua ex-esposa, por ingratidão. De acordo com o processo, após a separação, o homem fez doações de imóveis à ex-mulher; tempos depois, entretanto, ela teve um descontrole emocional e disparou tiros contra o ex-marido, que então decidiu mover uma ação judicial para revogar as doações.

CAPRICHE NA CONSERVAÇÃO PARA VENDER MAIS RÁPIDO
Sujeira, mofo, rachadura, parede descascada, janela quebrada. Até em um imóvel com ótima localização, a falta de alguns cuidados afugenta possíveis compradores – que podem achar que esses problemas escondem outros, ainda maiores. Para causar boa impressão, não é necessário fazer grandes mudanças; vale, sim, investir o suficiente para que o imóvel fique habitável e com boa aparência. Uma melhoria barata, por exemplo, é uma boa pintura.

VISITANTE PODE SER BARRADO EM ÁREAS COMUNS DO PRÉDIO
Emprestar o apartamento no período de férias, para amigos ou parentes, ou mesmo receber hóspedes pode dar dor de cabeça ao proprietário, caso não sejam respeitadas as regras de convivência condominiais – isso porque alguns edifícios vedam a utilização das áreas comuns por visitantes. A proibição é permitida em lei e tem como lógica a manutenção da organização interna do condomínio.

VISITA A IMÓVEL USADO É CRUCIAL NA DEFINIÇÃO DA NEGOCIAÇÃO
Como a decisão de comprar um imóvel tem forte componente emocional, qualquer deslize pode inviabilizar o negócio. Por isso, não é recomendado marcar visitas durante ou após uma refeição, por causa do cheiro de comida. As janelas também devem estar abertas, para deixar o imóvel mais ventilado e iluminado. Tudo deve estar limpo e sem excesso de objetos pessoais. Para evitar constrangimentos, sugere-se também recolher os animais de estimação.

BITCOINS GANHAM ESPAÇO NAS TRANSAÇÕES DE IMÓVEIS DE ALTO PADRÃO
O bitcoin começa a ser aceito por construtoras de imóveis residenciais de alto padrão do País, que apostam no uso da moeda digital para diversificar opções financeiras e usar a crescente popularidade da criptomoeda como forma de promoção da imagem de inovação. O bitcoin é a moeda digital mais usada no mundo, e acumulou uma valorização superior a 1.000% em 2017.

 

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