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Caixa Estuda Incluir Eletrodomésticos no PMCMV & Outras Notas

CAIXA ESTUDA INCLUIR ELETRODOMÉSTICOS NO PMCMV
A Caixa Econômica Federal informou que está estudando, em parceria com o Ministério das Cidades, incluir nos imóveis do Programa Minha Casa, Minha Vida uma geladeira, um fogão e uma televisão. Para a CEF, é necessário que os mutuários tenham mais conforto dentro de casa. O Minha Casa, Minha Vida já entregou mais de 3,6 milhões de moradias em todo o Brasil.

TRIBUNAL RECONHECE ABUSIVIDADE EM LOCAÇÃO EM SHOPPING
A locação de espaços e lojas em shopping centers é considerada uma espécie de contrato atípico pelos tribunais, em consideração às particularidades deste tipo de pacto. Por conta disso, os locadores inserem cláusulas abusivas nos contratos de locação, entre elas a que equipara a alteração do controle societário da pessoa jurídica inquilina à cessão do contrato de locação. Ocorre que o TJSP já reconheceu que essa é uma cláusula injusta, argumentando que a locadora não pode se intrometer na relação societária da inquilina.

CAIXA ELEVA PARA 70% A TAXA DE CRÉDITO DE USADOS
Quebrando um jejum de quase um ano, a Caixa Econômica Federal voltou a oferecer a linha de crédito pró-cotista e ainda ampliou o percentual de financiamento de imóveis usados para 70%. As medidas já estão vigorando e irão favorecer todo o segmento imobiliário, aquecendo a economia já no início de 2018. Depois do programa Minha Casa, Minha Vida, essa é a linha de crédito mais barata.

VELHA POLÊMICA: COMO FAZER O RATEIO DAS DESPESAS CONDOMINIAIS
Para regulamentar os direitos e deveres dos condôminos, o Código Civil fixou várias regras. Uma delas determina que é dever do condômino contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações ideais, “salvo disposição em contrário na convenção”. Ou seja, a regra geral diz que o rateio deve ser feito com base nas frações ideais das unidades, mas os condôminos podem estabelecer modalidade diferente, incluindo-a em convenção.

QUAL A ATIVIDADE BÁSICA DE UMA IMOBILIÁRIA ?
As imobiliárias atuam na intermediação de vendas e locações de imóveis, bem como na administração de imóveis locados. Ou seja, atua como mediadora entre o comprador ou inquilino e o proprietário do imóvel. Isso significa que as imobiliárias não costumam se envolver com a construção de empreendimentos, nem tampouco alugar imóveis próprios.

PREÇO DE VENDA DOS IMÓVEIS PRONTOS CAIU 17% EM TRÊS ANOS
O preço de venda dos imóveis residenciais prontos caiu 17%, já descontada a inflação, durante os anos de crise — entre 2014 e 2017 —, segundo o Índice FipeZap, feito com base no mercado de 20 cidades. Descontado o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) estimado para o ano passado em 2,78%, a queda no valor dos imóveis foi de 3,23% de janeiro a dezembro.

 

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