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Cartão Aluguel – CEF

Cartão Aluguel CaixaUm dos problemas que envolvem a locação de imóveis residenciais no Brasil é a garantia de pagamento. Problema para locatários – que prescindem da segurança no negócio – e para inquilinos, que podem não atender as exigências para a locação.

A Lei do Inquilinato estabelece que apenas seja exigida uma das garantias possíveis: caução, fiança ou seguro de fiança locatícia. O problema da primeira (caução) é dispor de bens ou dinheiro para “comprometer” no negócio – três vezes o valor do aluguel. Para a segunda opção (fiador), a dificuldade é encontrar alguém que atenda as exigências mínimas e que esteja disposto a se tornar fiador no negócio: acredite, não é uma tarefa fácil, especialmente para aqueles recém chegados em uma cidade. A terceira opção é mais impessoal e confortável, porém pode custar até 2 alugueis para cada ano de locação (depende da cobertura), e vale lembrar que esse seguro é para o proprietário, se você deixar de pagar o aluguel – se perder o emprego, por exemplo – o jurídico da seguradora vai “cair em cima” de você.

Neste contexto a Caixa Econômica Federal lançou o “Cartão Aluguel Caixa”: A CAIXA oferece uma grande vantagem para você, pessoa física, que precisa alugar um imóvel residencial e urbano. Com o Cartão Aluguel CAIXA você pode alugar um imóvel sem a necessidade de fiadores, seguros, ou depósitos antecipados. A Caixa garante o pagamento às imobiliárias credenciadas de acordo com o contrato firmado e você paga o valor na fatura mensal do cartão.

Aceito em imobiliárias credenciadas, o Cartão Aluguel CAIXA é uma solução na hora da locação, pode ser usado para realizar compras, saques e conta com as funcionalidades de um cartão de crédito Internacional.

Parece fácil, mas é bom ficar esperto: A PROTESTE Associação de Consumidores recomenda cautela aos consumidores antes de aderir ao cartão aluguel, lançado pela Caixa Econômica Federal, que nada mais é que um cartão de crédito. Apesar de ser uma opção ao inquilino para não precisar correr atrás de fiador, pesará no bolso, pois trata-se de um cartão de crédito que além da anuidade de R$ 96, tem taxa de manutenção de 6,67% ao mês, sem contar outros custos de manutenção da conta. Ao final de um ano, esse encargo será equivalente a 80% do valor de um aluguel mensal.

O cartão aluguel é oferecido nas bandeiras MasterCard e Visa e o cliente tem dois limites, sendo um exclusivamente para o aluguel e outro para o pagamento de compras em estabelecimentos comerciais. O contrato fechado com o banco e com a imobiliária pode variar de 2 a 12 meses, no máximo.

Se ficar inadimplente com a fatura do cartão, que passa a incluir o valor do aluguel, o cliente terá que pagar ainda juros, cuja taxa não sai por menos de 10% ao mês.

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  • Cris

    As seguradoras pedem uma renda de 4x o valor dos gastos.
    Uma pessoa que ganha 1.000,00, deve ter um limite de gastos no imovel de até 250,00.
    E para a CEF qual será este limite? 

  • neusa

    Espero que seja bom pois ha uma grande dificuldade para alugar uma casa

  • Pingback: Cartão aluguel da CEF: era para ser uma boa notícia | Sérgio Bittencourt Imóveis()

  • juliano fernandes

    olá…. gostaria de saber se aqui em piracicaba sp , já esta valendo o cartao aluguel cef…..? e tambem se quem tem o nome no spc e serasa consegue alugar com o cartao cef e quanto tempo tem que ter de registro na empresa………….obrigado agradeço…………………….aguardo uma resposta…………..

  • CARVALHO

    gostaria de saber se existe e se é permitido por lei : “cadastro de maus pagadores de aluguel residencial” como faço para tirar essa dúvida?. favor enviar telefone/site/endereço/nome correto, etc.

  • EVANY MARY DE MICHIELI

    qJ possuo o Cartaõ Aluguel , e estou procurando desesperadamente as imobiliarias cadastradas na cidade de Saõ Paulo , por favor onde encontro , preciso mudar de AP. poisja terminou o contrato de qul estou , podem pos obsequio responder? obrigda abarços