Maioria dos paulistanos fora do mercado imobiliário

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mai 142012
 
Maioria dos paulistanos fora do mercado imobiliário

Na cidade de São Paulo, 62% das famílias não têm condições de comprar uma casa ou apartamento próprio. E isso ocorre, na maior parte dos casos, porque os imóveis estão muito caros. Essas são algumas das conclusões de um levantamento feito pelo BID (Banco Interamericano de Desenvolvimento) em 18 países da América Latina e do Caribe. O dado foi calculado com base na porcentagem de domicílios que gastariam mais de 30% de sua renda para pagar prestações de financiamento de 20 anos, com 10% de entrada, considerando o [leia mais...]

Conheça o bairro Ipanema, o mais carioca da Zona Sul porto-alegrense

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abr 162012
 
Conheça o bairro Ipanema, o mais carioca da Zona Sul porto-alegrense

Primeiramente, o nome do bairro homenageia a praia e o bairro de Ipanema, na cidade do Rio de Janeiro. E pode-se dizer que ambos os lugares são lindos, não desmentindo a homenagem feita. O início da ocupação do bairro se deu efetivamente quando Oswaldo Coufal adquiriu uma grande propriedade na área para em seguida loteá-la. Coufal, que queria ver o local transformado em ponto turístico, adorava a cidade do Rio de Janeiro, para onde levava sua família passar as férias, e inspirou-se nela para dar nomes às ruas [leia mais...]

Ermínia Maricato: Os motivos para o “terror imobiliário”

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jan 272012
 
Ermínia Maricato: Os motivos para o “terror imobiliário”

Dificilmente, durante nossa curta existência, assistiremos disputa mais explícita que esta, que opõe prefeitura e Câmara Municipal de São Paulo (além do governo estadual), que representam os interesses do mercado imobiliário, contra os moradores e usuários pobres, pelo acesso ao centro antigo de São Paulo. Trata-se do único lugar na cidade onde os interesses de todas as partes (mercado imobiliário, prefeitura, Câmara Municipal, comerciantes locais, movimentos de luta por moradia, moradores de cortiços, moradores de favelas, recicladores, ambulantes, moradores de rua, dependentes químicos, e outros) estão muito claros, [leia mais...]

AIDS: entre a cura possível e um novo surto mundial

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jan 122012
 
AIDS: entre a cura possível e um novo surto mundial

Apesar dos progressos da pesquisa, desde a primeira descrição da AIDS, em junho de 1981, pronunciar a palavra “cura” permanece temerário. Em maio de 1983, isolamos o agente responsável por esta degradação geral do sistema imunológico, nomeado em seguida vírus da imunodeficiência humana (HIV, em inglês). Trinta anos de pesquisas nos permitiram chegar a um conhecimento extremamento detalhado dos mecanismos de replicação do vírus e de sua disseminação em diversos compartimentos do corpo, onde ele se fixa de forma latente em reservatórios. Os resultados mais notáveis deste progresso [leia mais...]

A real questão de Belo Monte: ter ou não ter

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jan 052012
 
A real questão de Belo Monte: ter ou não ter

As questões ambientais vêm preocupando a sociedade brasileira. Quando o Ministério das Minas e Energia (MME) toma a decisão de construir a 3ª maior usina hidrelétrica do mundo, Belo Monte, é natural o surgimento de críticas sobre sua viabilidade ambiental e econômica. Por se tratar de uma obra estratégica, que afetará o bem estar futuro de milhões de brasileiros, a discussão deve se pautar em análises técnicas, econômicas e jurídicas, evitando uma avaliação sem a necessária racionalidade. A análise deve partir de três premissas básicas: 1) o Brasil [leia mais...]

Um poste que gera sua própria energia

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nov 172011
 
Um poste que gera sua própria energia

Um avião colocado sobre alguns postes nas proximidades do Palácio De Iracema, do governo do Ceará, chama a atenção de quem passa por perto. Se atrai olhares pelo inusitado, a ideia esconde outras credenciais para quem busca o uso racional da energia, com menos impacto ambiental e aproveitando o potencial que o local tem. Desenvolvido pelo empresário Fernando Ximenes, da Gram Eollic, o poste híbrido com avião funciona gerando energia eólica e solar.

Arquitetura sustentável na Favela de Paraisópolis – São Paulo

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nov 092011
 
Arquitetura sustentável na Favela de Paraisópolis - São Paulo

Um edifício público multifuncional na favela Paraisópolis, de São Paulo, venceu o prêmio principal no valor de US$ 100 mil da etapa América Latina do 3º concurso internacional Holcim Awards para projetos e visões de construção sustentável. O projeto intitulado Grotão – Fábrica de Música impede a continuação da erosão e desabamentos perigosos de terras nos declives íngremes e leva infraestruturas sociais e culturais a uma comunidade que se encontra de fato separada da cidade formal. O projeto, chefiado por Alfredo Brillembourg, da Urban Think Tank, inclui um [leia mais...]

Projeto permite moradia do Minha Casa, Minha Vida em rua sem asfalto

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out 132011
 
Projeto permite moradia do Minha Casa, Minha Vida em rua sem asfalto

A Câmara analisa o Projeto de Decreto Legislativo 336/11, da deputada Carmen Zanotto (PPS-SC), que anula regra do Ministério das Cidades que condiciona a liberação de recursos para o financiamento de moradias do Programa Minha Casa, Minha Vida às áreas com vias de acesso e de circulação pavimentadas, entre outras benfeitorias. Segundo a parlamentar, a decisão do ministério (item da Portaria 325, de 7 de julho de 2011) interrompeu o financiamento das casas populares construídas em ruas sem asfalto, provocando reclamação tanto de empreendedores – por alteração das [leia mais...]

O Brasil contra a corrupção: entenda um pouco melhor esta questão

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set 132011
 
O Brasil contra a corrupção: entenda um pouco melhor esta questão

As comemorações de Sete de Setembro foram marcadas, em meia centena de cidades brasileiras, por protestos contra a corrupção. É algo muito positivo. Ninguém tem de se conformar com os constantes roubos e desvios de verba que fragilizam os orçamentos públicos e fazem a festa de dirigentes políticos, altos funcionários e empresários amigos. Corrupção é um tema incendiário. Provoca indignação, raiva e um sentimento de apodrecimento generalizado das instituições políticas. No entanto, as manifestações foram frustrantes.

Calçada: direito do cidadão, obrigação do proprietário

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ago 252011
 
Calçada: direito do cidadão, obrigação do proprietário

O direito de ir e vir do cidadão começa na porta de casa, ou seja, na calçada. A construção do passeio público é de responsabilidade dos donos dos imóveis e deve seguir normas técnicas estabelecidas por órgão nacional e até por legislações municipais. Mas não é o que se vê, e o conceito de acessibilidade passa bem distante da cabeça das autoridades competentes. Com o grande crescimento das cidades no último século, principalmente dos grandes centros urbanos, o automóvel ganhou espaço de destaque nas vias públicas, sendo por [leia mais...]

Urbanização brasileira mostra intolerância à pobreza

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ago 182011
 
Urbanização brasileira mostra intolerância à pobreza

O ininterrupto crescimento da cidade de São Paulo, tanto econômico quanto físico, produz uma perversa desigualdade social. João Ferreira, arquiteto e economista, defende que transformar e tornar esse espaço mais igualitário passa por uma mudança de conduta individual, pressupondo um combate as atitudes que, mesmo de forma velada, reproduzem uma cultura da intolerância aos pobres. Para Ferreira, aquilo o que hoje é celebrado como modernidade é a causa do padrão urbano excludente. Padrão que não se restringe à cidade de São Paulo, que é apenas o caso mais [leia mais...]

Clima mudou no macroeixo Rio-São Paulo

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ago 172011
 
Clima mudou no macroeixo Rio-São Paulo

São José dos Campos – Considerado o maior aglomerado urbano existente na faixa subtropical do planeta, o macroeixo Rio-São Paulo mostra que fatores externos estão afetando drasticamente seu clima. Os verões apresentam tempestades mais violentas, com grande volume pluviométrico, e as temperaturas oscilam em largas faixas nos termômetros. Para os cientistas do Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais (Inpe), as cidades do interior situadas dentro do macroeixo são despreparadas para enfrentar esses problemas oriundos das mudanças climáticas pontuais. São José dos Campos e Campinas, além de Taubaté, e Jacareí, [leia mais...]

Mutuário que fizer contrato de gaveta poderá perder imóvel

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jul 072011
 

Quem comprar imóvel na segunda fase do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ e quiser vendê-lo antes de quitar o financiamento pode ter a negociação anulada e ainda vir a perder a casa. A nova regra pune os dois lados envolvidos na operação de compra e venda. O objetivo é inibir os famosos contratos de gavetas, quando o mutuário compra um apartamento e deixa o financiamento no nome do primeiro titular. A exigência faz parte das instruções normativas que serão publicadas até dia 15 no Diário Oficial da União, [leia mais...]

Proprietários dividem imóveis rurais para driblar a obrigação de preservar

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jul 072011
 
Proprietários dividem imóveis rurais para driblar a obrigação de preservar

A possibilidade prevista na reforma do Código Florestal de desobrigar as propriedades de até 4 módulos fiscais (20 a 400 hectares, dependendo da região do Brasil) de manter áreas de reserva legal está causando uma corrida aos cartórios para fracionar as propriedades em glebas menores. Segundo oficiais de cartórios ouvidos pelo Estado, houve aumento de até 10%, em algumas regiões, nos pedidos de fracionamento. O texto do novo Código aprovado em maio pela Câmara dos Deputados prevê que as propriedades menores não precisam manter a reserva legal – [leia mais...]

A ineficácia da política habitacional brasileira frente ao mau uso do dinheiro público

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jul 052011
 
A ineficácia da política habitacional brasileira frente ao mau uso do dinheiro público

Nos incisos do artigo 3º, a Constituição da República sagrou a construção de uma sociedade livre, justa e solidária, a garantia do desenvolvimento nacional e erradicação da pobreza e da marginalização, a redução das desigualdades sociais e regionais, e a promoção do bem de todos, sem preconceitos de origem, raça, sexo, cor, idade e quaisquer outras formas de discriminação. Porém, apesar dos 20 anos de vigência desta, pouco avanço houve no sentido de implementar políticas públicas capazes de diminuir as desigualdades sociais, o que viria a garantir a [leia mais...]

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