A nova versão da Minuta Padrão de Promessa de Compra e Venda de Imóvel, elaborada pelo Convênio de Seguros da CBIC junto a entidades do mercado imobiliário e a assessorias jurídicas especializadas, já traz em seu conteúdo as cláusulas indispensáveis para a securitização dos recebíveis imobiliários, ainda na fase de construção do empreendimento. A iniciativa consiste em um modelo de contrato único, válido no País inteiro, para a compra de imóveis residenciais na planta.
O governo oficializou as regras da nova linha de crédito do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) que vai emprestar até R$ 20 mil para os trabalhadores que quiserem reformar a casa. As normas do Fimac FGTS (Financiamento de Material de Construção) estão no Diário Oficial desta sexta-feira (13). Trabalhador terá até R$ 20 mil para reformar casa Além da compra de itens de construção, o dinheiro também poderá ser usado para instalar hidrômetros de medição individual, implantação de SAS (Sistemas de Aquecimento Solar) e itens [leia mais...]
A construtora MRV Engenharia poderá ser multada em até R$ 11 milhões pela utilização de trabalhadores em condição análoga à escravidão em duas obras no interior de São Paulo. As ações civis públicas foram propostas pelo Ministério Público do Trabalho, depois que fiscais flagraram a existência de trabalho degradante na construção do empreendimento residencial Beach Park, em Americana, e nas obras do condomínio Spazio Mont Vernon, em São Carlos.
Um edifício público multifuncional na favela Paraisópolis, de São Paulo, venceu o prêmio principal no valor de US$ 100 mil da etapa América Latina do 3º concurso internacional Holcim Awards para projetos e visões de construção sustentável. O projeto intitulado Grotão – Fábrica de Música impede a continuação da erosão e desabamentos perigosos de terras nos declives íngremes e leva infraestruturas sociais e culturais a uma comunidade que se encontra de fato separada da cidade formal. O projeto, chefiado por Alfredo Brillembourg, da Urban Think Tank, inclui um [leia mais...]
Depois de se consolidar na Região Metropolitana do Rio de Janeiro com empreendimentos em Niterói e Itaboraí, região do Complexo Petroquímico da Petrobras, onde recentemente montou mais uma filial e comprou seis novos terrenos para investir, a incorporadora carioca Elvas Empreendimentos avança rumo a novos mercados pelo país. A empresa acaba de adquirir na cidade de Campo Grande, no Mato Grosso do Sul, um terreno de 1,1 milhão de metros quadrados, de onde estima um VGV de R$ 1,5 bilhão em lançamentos comerciais e residenciais nos próximos 5 [leia mais...]
Mquatro Construtora lança Liverpool Versatile Life com ações inovadoras e descontraídas O evento de lançamento do Liverpool Versatile Life, da Mquatro Construtora em Goiânia ontem foi um sucesso. Inspirado na cidade natal dos Beatles, Liverpool, o empreendimento traz o conceito de versatilidade, devido à localização privilegiada, opções de lazer e unidades de apartamento que se diferenciam na estrutura e tamanho. A mercadóloga e especialista em marketing imobiliário Carla Simone Castro, proprietária da Societá Comunicação Integrada, decidiu elaborar uma estratégia de marketing que deixasse a capital goiana com o [leia mais...]
A Big Imóveis transcreveu este guia com as perguntas mais frequentes na hora da compra de seu imóvel de lançamentos ou na planta. 01- O que é um lançamento imobiliário? É a abertura de vendas de um empreendimento imobiliário após o seu Registro de Incorporação. O início das vendas é acompanhado de eventos e ações promocionais. 02 – Qual a vantagem de se comprar um imóvel no seu lançamento? Quando você compra um imóvel no lançamento, pode escolher a unidade mais adequada à sua preferência, além de encontrar [leia mais...]
Segundo dados no Ministério do Trabalho e Emprego (MTE), entre os anos de 2002 e 2008, a participação feminina nos postos formais de trabalho registrou crescimento de 40,9% contra 34,5% dos homens. E elas, cada vez mais, vêm conquistando espaço em profissões, tradicionalmente, masculinas. Na área da construção civil, este cenário não é diferente. A participação das mulheres na atuação da construção civil, porém, pode ser muito maior do que a apontada pelos números. Renato Parreira, diretor regional do Sindicato da Construção (SindusCon-SP) em Bauru, afirma que a [leia mais...]
O sistema é constituído por painéis de PVC preenchidos com concreto e aço estrutural, que servem de fôrma e de acabamento para as paredes, podendo eliminar pintura ou outros revestimentos. Trata-se de um sistema industrializado e modular, constituído por painéis verticais, encaixados por sistema de guias (macho-fêmea). Sua origem é canadense. Foi desenvolvido para projetar e construir de forma simples e industrializada vários tipos de edificação. Pontos de destaque Menor investimento em revestimento Rapidez de execução Produção em média e grande escalas Alta Produtividade com equipes reduzidas Obra [leia mais...]
O modelo conhecido como built-to-suit, que consiste na construção de empreendimentos por encomenda para posterior locação, ganha espaço no mercado imobiliário brasileiro. Praticado há décadas nos Estados Unidos e Europa, o segmento tem se mostrado mais atraente aos olhos das companhias nacionais há cerca de três anos, com forte presença de multinacionais e práticas globalizadas, o que traz maior disponibilidade de capital através do mercado financeiro. O sistema inclui três players principais: construtora, locatária e investidores. “A construtora atua como viabilizadora do negócio. Somos procurados pêlos clientes que [leia mais...]
Reflita sobre o conceito de “construção sustentável”. O que você imaginou? Tijolos ecológicos, madeira certificada e aquecimento solar? Tudo isso faz parte, mas o conceito de sustentabilidade engloba incontáveis princípios muito mais simples e de fácil aplicação. O mais importante deles e que, sozinho, garantiria facilmente o status de “sustentável” a qualquer obra, é a redução do desperdício. Projetos de residências evoluem ano após ano; modernizam-se os materiais, os formatos, os espaços, mas o grande erro do desperdício persiste. Estima-se que aproximadamente 30% de tudo que entra numa [leia mais...]
Seguindo o conceito de sustentabilidade incorporado ao evento em suas duas últimas edições, as organizadoras da mostra, arquitetas Sheila Podestá e Eliane Moreira Martins, da SE Promoções e Eventos, promovem a inclusão, de forma prática e didática, de itens que deverão ser observados pelos profissionais na concepção, implantação, exposição e desmontagem dos ambientes. Com isso, “esperamos proporcionar conhecimento e reconhecimento das melhores práticas de sustentabilidade para o aperfeiçoamento profissional e a conscientização do público”, declara Eliane Martins. A Casa Cor Goiás mantém parceria com o Grupo Sustentax desde [leia mais...]
Com o apelo vindo dos canteiros de obras, onde a demanda exige ritmo cada vez mais acelerado, a construção civil caminha na direção da industrialização. Para isso, começa a utilizar em maior escala ferramentas como as estruturas pré-moldadas, que também são uma alternativa para a carência de profissionais no setor. As paredes já chegam prontas. As colunas são apenas fincadas no chão por grandes máquinas. E o resto é encaixado como se fosse uma montagem com “legos”. Pronto: em poucos dias a casa está construída. A civilização moderna [leia mais...]
Vivemos uma época onde o marketing como conhecemos está mudando radicalmente, o cliente não é mais o mesmo do passado, técnicas cinqüentenárias já não são mais suficientes para atrair a atenção deste que se torna a cada dia mais exigente. Repare, inúmeros são os anúncios imobiliários em jornais, as obras em construção, placas em imóveis, panfletos entregues em esquinas que nos deparamos diariamente, onde a maioria das vezes passam imperceptíveis dentro deste emaranhado de empresas ofertando seus produtos. A grande quantidade de imóveis em ofertas tem exigido novas [leia mais...]
Built to suit (em português: “construído para servir” ) é um termo imobiliário usado para identificar contratos de locação a longo prazo no qual o imóvel é construído para atender os interesses do locatário, já pré-determinado (por exemplo, bancos). Deste modo é possível viabilizar projetos de empreendimentos imobiliários que atendam as rígidas normas estabelecidas pelos futuros usuários da construção e os prazos curtos para execução. Uma outra vantagem deste tipo de contrato é evitar a imobilização do capital da empresa que faz a locação em imóveis. O prazo [leia mais...]