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Compra & Venda

Incorporação é essencial na aquisição de imóvel na planta

Quem estiver interessado em comprar um imóvel ainda na planta, precisa certificar-se inicialmente se a respectiva incorporação foi arquivada no Cartório do Registro de Imóveis. O processo de incorporação, além de ser uma exigência legal, resguarda o adquirente de surpresas futuras, porque nele estão as plantas da edificação, suas planilhas …

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Alguns cuidados na aquisição de imóveis

A compra de um imóvel é sempre um investimento de vulto. Precisa, portanto, ser uma operação cercada de uma série de cuidados legais. Em primeiro lugar, é indispensável analisar-se a situação legal do bem. Deve-se solicitar ao Ofício Imobiliário uma certidão da respectiva matrícula, onde estarão anotados quaisquer ônus que …

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O uso da procuração em causa própria na compra e venda

É possível comprar-se um imóvel para revenda, deixando de escriturá-lo imediatamente em seu nome, mediante a utilização de procuração em causa própria. Aliás, mais do que possível, é muito desejável. Como o imóvel foi adquirido com o objetivo de gerar lucro na sua revenda, o uso dessa procuração evita despesas …

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Quando dois mais dois podem não ser quatro

Calcular o preço de um imóvel pode ser um árduo exercício. “O preço sempre será resultado do desejo de duas pessoas, do vendedor e do comprador”, explica o diretor de Comercialização e Marketing do Sindicato da Habitação, Luiz Fernando Gambi. Portanto, nesta conta, dois mais dois pode nunca ser igual …

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Avaliação Online de Imóveis

Avaliação de Imóveis é função técnica Como todos sabem, a avaliação de imóveis é uma função técnica, ou seja, o que conta mesmo é parametrizar direitinho as variáveis para chegar ao valor correto do imóvel, mesmo utilizando a técnica de comparação. Nesse caso, a experiência do avaliador tem uma influência …

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