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Aluguel

Renovação de Contrato e reformas no prédio!

Prezados, boa noite! Gostaria de saber algumas informações pertinentes a um contrato locatício. Em março de 2010 aluguei um imóvel no valor de 300,00, o contrato compreendeu 30 meses, entretanto, o mesmo venceu (em setembro de 2012) e solicitei para a imobiliária – por diversas vezes, verbalmente e documentado – que gostaria de renovar o contrato. …

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Abuso ou Direito ?

Bom dia pessoal, estou aqui em busca de informações para procedimento… Estou tendo problemas com o locador do meu imovel, o mesmo todo mes no dia de vencimento do aluguel simplesmente ninguem acha ele, nem em telefone nem no endereço do contrato que inclusive ele não mora nesse endereço, dai …

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Ordem de Despejo à vista

Olá, a minha mãe alugou uma casa em 2008 e em 2009, construimos um ponto comercial com nossos recursos com a autorização do proprietário, em 2010 minha mãe se mudou e eu aluguei a casa em meu sendo que o proprietário do imóvel fez a minha mãe assinar um contrato …

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Rescisão de contrato de locação

Fiz um contrato de locação por 1 ano, está vencendo agora este mês, não quero renovar o contrato, tendo em vista que há 6 meses o inquilino vem atrasando o aluguel e o condomínio, o que preciso fazer, posso enviar somente um e-mail informando sobre a não renovação ou preciso …

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Locação de sala comercial, valor de condomínio não corresponde a proporção de área locada

Loquei uma sala comercial em um edifício, inicialmente as salas que possuem escrituras individuais eram uma só, a mesma foi divida pela atual locatária, não foram dividida nas medidas correspondentes as escrituras, assim ficando ela (a responsável pela divisão) com uma área maior e pagando apenas a fração ideal correspondente …

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Retomada de imóvel pelo proprietário

O contrato de aluguel tem duração de 30 meses, vence em 30 de outubro de 2013. O locador divorciou-se da esposa e o imóvel foi partilhado para ela, que inclusive já fez a alteração no Registro de Imóveis. Ela quer retomar o imóvel para uso próprio. É possível fazê-lo agora? …

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Risco de incêndio em apto alugado

Aluguei um apartamento e assim que recebi as chaves enviei um relatório para a imobiliária descrevendo a precária situação das instalações elétricas,  pedindo que mandassem um eletricista para uma avaliação da situação. O eletricista me informou que o risco de incêndio era grande e tudo deveria ser refeito. Ele enviou …

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Cobrança de aluguel indevido.

Bom dia! Estou tendo problemas com a antiga imobiliária em que aluguei um apartamento em que eu morava, o contrato vencia no dia 9 de dezembro 2012 e nessa data desocupei, entregando as chaves 10 dias depois, sendo que nesse mesmo dia foi feita a vistoria do imóvel. Nesse momento …

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Recisão contratual de aluguel residencial

Boa Tarde, Tenho um imóvel alugado desde 2006, o contrato foi escrito e com validade de 12 meses. Como não manifestei vontade de rescindir o contrato sei que automaticamente este tornou-se por tempo indeterminado. Assim, tenho que requerê-lo em denúncia cheia, mas como já fazem 7 anos, também posso requerê-lo …

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