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Cobrança de aluguel indevido.

Bom dia!

Estou tendo problemas com a antiga imobiliária em que aluguei um apartamento em que eu morava, o contrato vencia no dia 9 de dezembro 2012 e nessa data desocupei, entregando as chaves 10 dias depois, sendo que nesse mesmo dia foi feita a vistoria do imóvel.

Nesse momento encontraram alguns problemas dizendo que o imóvel não se encontrava como descrito no laudo anterior. Mas eu tinha respostas por não ter feito as reformas para entrega, os motivos eram porque eu não havia encontrado o imóvel como descrito e no mesmo momento que recebi o documento liguei para o corretor que me atendeu e fui orientado a tirar fotos e arquiva-las para quando ocorresse a devolução teria como provar que o imóvel não foi entregue das formas descritas no contrato.

Isso rendeu uma boa discussão e no final disse que não iria fazer todos os reparos, pois não encontrei como descritos. Entreguei as chaves, assinei um papel e fui embora.

Duas semanas depois entraram em contato comigo e perguntaram se eu podia ao menos pintar as paredes, fiz isso no mesmo fim de semana, mas pintei apenas uma das paredes que se encontrava com a cor MARROM, as demais já estavam brancas, apenas com manchas do dia dia. Afinal eu havia encontrado o apartamento verde. Na segunda-feira devolvi as chaves e duas semanas depois, me ligaram da imobiliária novamente, pedindo para eu pintar as outras paredes, sempre alegando que eu peguei o imóvel com a pintura nova, sendo que isso é mentira, elas eram verdes e bem usadas.

Novamente voltei no fim de semana e pintei o restante das paredes, devolvendo as chaves. Novamente depois de um tempo me ligaram dizendo que dessa vez estava tudo OK e que eu teria que pagar praticamente dois meses de aluguel, alegando que enquanto o imóvel não fosse aprovado na vistoria, estaria sendo cobrado aluguel.

Eis meu problema, mesmo fora do imóvel, sem acesso a ele e com atrasos na vistoria e retorno da imobiliária, eles querem que eu pague praticamente dois meses de aluguel. Poderiam me dizer se isso é realmente correto? Qual meu direito? Posso recusar pagar por isso? Onde posso encontrar formas para me defender?

Obrigado,

Rodrigo

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