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Contrato de financiamento imobiliário assinado em 48 h

A compra da casa própria ficará mais ágil e facilitada. Projeto da Caixa Econômica Federal prevê que o contrato de financiamento habitacional seja aprovado e assinado nos estandes de vendas das construtoras ou imobiliárias, por meio de correspondentes bancários imobiliários.

A iniciativa fará com que a escritura saia entre dois e quatro dias, dependendo da documentação do imóvel.

A ideia é tornar a compra do imóvel igual à de veículos, com todo processo feito na concessionária. O projeto que dá mais autonomia aos correspondentes está sendo testado em Belo Horizonte, Brasília e São Paulo. No segundo semestre, chega ao Rio e no restante do País.

Segundo o vice-presidente da Caixa, Jorge Hereda, a medida torna o processo de concessão de crédito mais ágil. “Atualmente, o prazo já é menor, em média, 15 dias, por conta dos correspondentes. Mas queremos passar para dois dias. Esses canais de atendimento estarão ligados ao sistema da Caixa. Os correspondentes serão os responsáveis pela aprovação do crédito e confecção do contrato. O mutuário só terá que ir à Caixa uma vez para assinar o documento”, adianta.

Superintendente nacional de Habitação, Bernadete Maria Pinheiro Coury diz que o interessado na compra da casa financiada pela Caixa vai encontrar tudo no mesmo lugar — imóvel e crédito. “Estamos treinando e capacitando os funcionários dessas empresas (correspondentes), pois vamos estar on line”, explica Bernadete. Para Hereda, o atendimento é que fará diferença para que a instituição continue a liderar o mercado de financiamento habitacional no País. O banco detém mais de 70%.

“Hoje, temos os juros mais competitivos, mas há um limite. Por isso, apostamos e investimos no atendimento diferenciado. Os brasileiros terão mais conforto na compra, com a mesma qualidade e segurança da Caixa”, conclui Hereda.

Correspondentes ampliados

O vice-presidente da Caixa, Jorge Hereda, adianta que, no novo modelo, os correspondentes imobiliários poderão comercializar apenas imóveis novos.

Em seguida, o sistema será ampliado para unidades usadas. Somente no ano passado, os representantes fecharam negócios de R$ 7,7 bilhões.

“Quando esse canal de atendimento começou, em 2007, ele representava apenas R$ 140 milhões. De janeiro até abril, já soma R$ 5 bilhões”, lembra Carlos Borges, vice-presidente de Atendimento da Caixa.

Segundo ele, a instituição vai ampliar para 5 mil o número de correspondentes até o fim do ano. Atualmente, há 3 mil canais. Nesses locais também é possível abrir contas corrente e de poupança, além de pagamento de faturas.

Como funciona?

O Correspondente Negocial Imobiliário da Caixa funciona como uma miniagência da instituição. Atualmente, os correspondentes reúnem toda a documentação do comprador e do imóvel, aprovam o crédito e encaminham o processo para a agência a que estão vinculados. “Hoje, eles fazem 50% da operação de concessão de crédito.

No novo modelo, será quase 100%”, adianta Jorge Hereda, vice-presidente da Caixa.

Algumas imobiliárias, construtoras e empresas de consultoria em financiamento já operam como correspondentes da instituição. Entre elas, estão a Ética e a Basimóvel, do Grupo Brasil Brokers; Patrimóvel, Estrutura Consultoria e Assessoria de Financiamento, além da MRV Engenharia.

Fonte: Cristiane Campos – http://odia.terra.com.br/portal/economia/
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  • o financiamento de um imóvel deveria ser aprovado mais rápido que o de um automóvel, haja vista o próprio ficar em garantia do banco, imóvel só valoriza diferente de veículos, os bancos tem muito mais garantia e solidez com imóveis, para tanto essa idéia já ajuda …   

  • esse procedimento vai funcionar se o proponente em questão for primo em primeiro grau de Jesus Cristo, tente apresentar ao gerente uma renda informal e essas 48 horas serão x 20, se os amigos acreditarem em papai noel eu também finjo que acredito, um abraço a todos…

    Sérgio Barbosa