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10 dicas para escolher bem um imóvel

Muito cuidado neste momento. Saiba o que você precisa avaliar no momento de escolher um imóvel para morar:

  1. Localização é tudo. Tenha em mente o valor de mercado e o potencial de valorização;
  2. Procure avaliar se será fácil vender o imóvel adquirido daqui a alguns anos;
  3. A compra de imóveis é como a de carros: quanto mais você trocar, mais dinheiro perderá;
  4. Calcule gastos com taxas, certidões, impostos, etc.;
  5. Confira a metragem do imóvel in loco. Nem sempre metros quadrados de área útil significam áreas realmente úteis. Um corredor ou uma varanda muito extensa podem se revelar um desperdício;
  6. Na hora de escolher um lugar para alugar fique de olho no tempo mínimo de contrato e no valor da multa por rescisão;
  7. Dinheiro gasto em reformas no imóvel, no caso do aluguel, é dinheiro perdido;
  8. Analise o valor do condomínio. Despesas extras no valor do condomínio em razão de reformas no prédio não são de responsabilidade do inquilino, e sim do proprietário;
  9. Leia o contrato de aluguel com muito cuidado antes de assinar e converse com o locatário sobre suas dúvidas. Exija que acordos verbais sejam colocados no papel;
  10. Se for comprar na planta, confira se não há processos contra a construtora e se o imóvel escolhido não é o primeiro empreendimento dela.

Fonte: Mundial Imóveis

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