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Feirão da Caixa 2012 em Sampa pode ser termômetro de mercado

Ferião da Caixa Econômica FederalOs preparativos estão feitos. A Caixa Econômica Federal alia alta demanda com uma redução de juros pontual (e oportuna) e um portfólio de mais de 200 mil imóveis – entre novos e usados, com preços que variam de R$ 90 mil a R$ 3 milhões – para realizar o maior feirão de imóveis na maior capital do país.. Se tudo der certo, espera-se que em 2012 o volume total de negócios supere os R$ 2 bilhões do ano passado (entre contratos assinados no local e encaminhados).. será?

Vale lembrar que muita gente segurou a compra de imóveis nos últimos dias para se beneficiar da redução dos juros divulgados pela Caixa. Em uma cidade onde todos os números são astronômicos, esse fator por si só já seria suficiente para impulsionar os resultados do Feirão 2012 para além dos resultados nos anos anteriores.

O quadro abaixo compara as edições anteriores:

ano 2008 2009 2010 2011 2012
Qtde
de imóveis
90000 110.000 151.845 195.000 218.000
Vendas
Totais
R$
1,4 bilhões
R$
1,5 bilhões
R$
1,8 bilhões
R$
2 bilhões
Variação
da oferta
+22,22% +38,04% +28,42% +11,79%
Variação
da venda
+7,14% +20,00% +11,11%

Do total deste ano, serão cerca de 193 mil imóveis usados e 24,5 mil novos, entre prontos e na planta. Das unidades novas, 15,2 mil estão enquadradas no programa habitacional do governo, o Minha Casa, Minha Vida, com valor máximo de R$ 170 mil. É bem vindo o subsídio do governo de São Paulo para a compra de imóveis por servidores estaduais com renda de até R$ 3.100 por mês. A Caixa projeta que cerca de 60 mil pessoas visitem o feirão durante os três dias.

Ao todo, 95 construtoras, 137 imobiliárias, mais de 100 corretoras participarão do evento, que acontece entre 18 e 21 de Maio/2012 no Centro de Exposições Imigrantes.

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