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Gafisa registra prejuízo bilionário em 2011

Gafisa despencaA Gafisa encerrou o ano passado com prejuízo líquido de R$ 1,093 bilhão, comparado a lucro de R$ 416,05 milhões em 2010, conforme dados divulgados no domingo, em meio à tentativa da companhia de revisar sua estrutura e suas operações para retornar ao crescimento.

A construtora e incorporadora apresentou números preliminares não-auditados, justificando que, após realizar “profunda análise dos impactos econômicos das mudanças estratégicas adotadas e da revisão orçamentária requerida […], os auditores vão necessitar de tempo adicional para completar seus trabalhos”.

Os dados consolidados auditados e incluindo resultados do quarto trimestre devem ser divulgados até 9 de abril.

O prejuízo em 2011, segundo a empresa, foi decorrente principalmente de ajustes de R$ 889,5 milhões, sendo 69% equivalente à Tenda –unidade voltada ao segmento econômico que, desde que foi adquirida pela companhia, vem impactando os resultados do grupo– e 31% à Gafisa.

A construtora informou ainda ter realizado análise detalhada da carteira de recebíveis da Tenda.

“A Gafisa realizou alterações significativas em sua estrutura e gestão que posicionam a companhia para o desenvolvimento no longo prazo e para um melhor desempenho financeiro. Os resultados financeiros consolidados do ano refletem as ações corretivas necessárias, como a redução do negócio Tenda, o destrato com potenciais proprietários de imóveis que já não se qualificavam mais para financiamento bancário e um foco geográfico reduzido”, afirmou a companhia no balanço.

A revisão orçamentária de custo de construção dos segmentos Tenda e Gafisa, segundo a empresa, ocorreu por meio de foco nas regiões geográficas onde há maior controle de sua cadeia de suprimentos.

“Apesar dos impactos terem sido relevantes, não houve impacto no nosso fluxo de caixa atual, e nossa liquidez se mantém suficiente para cumprirmos com nossas obrigações e executarmos nosso novo plano estratégico”, acrescentou a Gafisa no documento.

Em 31 de dezembro, a posição de caixa da companhia era de R$ 983,7 milhões, contra R$ 1,2 bilhão ao final de 2010. Em 31 março de 2012, a posição de caixa era de aproximadamente R$ 900 milhões.

2012

A Gafisa fechou 2011 com banco de terrenos potencial para lançamentos de R$ 21,8 bilhões. Para este ano, a estimativa da empresa é de lançamentos na faixa entre R$ 2,7 bilhões e R$ 3,3 bilhões, com o segmento Gafisa respondendo por metade deste volume, AlphaVille por 40% e Tenda, 10%.

Nos três primeiros meses de 2012, a companhia informou ter lançado R$ 400 milhões.

Em termos de entregas, a companhia espera somar de 22 mil a 26 mil unidades em 2012, sendo 30% do segmento Gafisa, 50% de Tenda e o restante de AlphaVille. No primeiro trimestre deste ano, foram entregues 6.000 unidades e concluído o repasse de 2.500 clientes de Tenda para instituições financeiras.

A Gafisa informou também que espera gerar entre R$ 500 milhões e R$ 700 milhões em fluxo de caixa operacional em 2012.

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Fonte: Folha de São Paulo

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