Últimas Notícias
Home / Mercado / MULHERES CORRETORAS & OUTRAS NOTAS

MULHERES CORRETORAS & OUTRAS NOTAS

Mulheres Corretoras de ImóveisCOMPRA E VENDA ROMPE LOCAÇÃO
Se um imóvel for vendido durante a locação, o novo proprietário poderá rescindir o contrato, concedendo o prazo de 90 dias para sua desocupação, contados do registro da transferência. Contudo, se o contrato estiver vigorando por prazo determinado, contiver cláusula de vigência em caso de alienação e estiver averbado junto à matrícula do imóvel, o adquirente será obrigado a respeitar a locação em andamento.

RIO MAIS CARO QUE PARIS
Levantamento da FIPE mostrou que o preço de um apartamento de 80 m² no Leblon, é mais caro que um equivalente defronte à Torre Eiffel, em Paris: R$ 1.370.000,00 contra R$ 1.200.000,00. O Leblon, situado na zona Sul do Rio, é o mais requintado bairro carioca.

LUÍZA NO CANADÁ
“Reuni toda a minha família, menos Luiza, que está no Canadá”, foi a frase pronunciada por um conhecido colunista social paraibano, em um comercial de TV destinado à venda de apartamentos. Em poucas horas, o segundo trecho da frase alcançou uma tamanha repercussão nas redes sociais, que Luiza Rabelo foi obrigada a voltar ao Brasil, onde, é claro, protagonizou outro comercial – que vendeu mais R$ 5.600.000,00 em apartamentos. Alguém ainda duvida do poder das chamadas Redes Sociais?

RESCISÃO COM IMOBILIÁRIA
Qualquer locador tem o direito de romper o contrato de administração firmado com uma imobiliária, independentemente do pagamento de multa, se esta estiver descumprindo suas obrigações, principalmente a de repassar o aluguel recebido do inquilino.

ÍNDICE PARA AUMENTO DE ALUGUEL
Uma questão que vai e volta: qual o indexador que deve ser utilizado para a atualização do valor dos aluguéis? Como há quase duas décadas não existe mais um índice oficial com essa finalidade, vale aquele pactuado no contrato – desde que não seja o salário mínimo ou a variação cambial. Portanto, nem o locador nem o locatário podem utilizar o indexador que melhor lhes convier.

AUSÊNCIA DE MARCAS FORTES
O cenário econômico brasileiro mudou muito nos últimos três anos, em especial na área imobiliária, onde houve um aumento acentuado da demanda e uma forte expansão do mercado. Apesar disso, com raras exceções não se vêem marcas fortes de construtoras e incorporadoras capazes de vender sozinhas seus imóveis; ainda são extremamente dependentes de imobiliárias e mesmo de corretores independentes para alavancarem seus negócios.

OS TABLETS E AS LOCAÇÕES
Os chamados tablets passaram a ser uma importante ferramenta no processo de vistoria de imóveis destinados à locação. Com a câmera do aparelho, as maiores imobiliárias do centro do País estão documentando o estado físico dos imóveis no início e no final dos contratos, anexando as fotografias tiradas a um relatório também preenchido no ato, integrando tudo num só processo.

COBRANÇA DE TAXAS PRÉ-LOCAÇÃO
Os PROCON de vários estados têm registrado um aumento nas queixas contra administradoras de imóveis que cobram taxas de pretendentes a inquilinos, apesar dessa ser uma prática abolida no País há exatos vinte anos.

SOBE, DESCE OU FICA COMO ESTÁ?
Depois de três anos de valorização, os brasileiros acreditam que o preço dos imóveis já atingiram um patamar elevado e devem começar a desacelerar em 2012. De acordo com enquete do portal InfoMoney, 29% dos leitores acreditam que a probabilidade dos valores de imóveis residenciais desacelerarem este ano é de 100%. Porém, para 15% dos entrevistados a alta prosseguirá.

EVENTO SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO
Nos dias 14 a 16 de março, em São Paulo, ocorrerá o Real Estate Investment World Brasil, considerado o maior evento de investimentos imobiliários no País. O evento deverá reunir construtoras, incorporadoras, investidores, fundos de pensão e prestadores de serviço para debater as oportunidades de negócios e inovações do setor, assim como as perspectivas para o futuro da indústria imobiliária brasileira. Serão 51 palestrantes, que abordarão os principais pontos que estão na pauta do mercado da construção.

MULHERES CORRETORAS
Cresceu o número de jovens e de mulheres entre os corretores. Só no Rio de Janeiro, um levantamento mostra que dos 3.839 novos profissionais que ingressaram no mercado em 2011, 40% eram mulheres. De 2007 para cá, o CRECI/RJ registrou a entrada de quase seis mil mulheres na categoria. De 1970 a 2006, o Conselho tinha pouco mais de sete mil corretoras inscritas.

Por Carlos Alceu Machado (www.cam.adv.br)

Sobre Administrador

Veja também

Caixa Reduz Juros do Crédito Imobiliário & Outras Notas

CAIXA REDUZ OS JUROS DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO A Caixa Econômica Federal anunciou a redução da …

  • Glaucia Cancian

    Prezados Senhores
    Gostaria de entrar em contato com alguma imobiliaria que faz vistoria por tablet, poderiam me passar os contatos?
    Fico no aguardo
    Grata
    Glaucia Cancian
    glaucia@franciscoimoveis.com.br

    Artigo – Jornal
    “OS TABLETS E AS LOCAÇÕES
    Os chamados tablets passaram a ser uma importante ferramenta no processo de vistoria de imóveis destinados à locação. Com a câmera do aparelho, as maiores imobiliárias do centro do País estão documentando o estado físico dos imóveis no início e no final dos contratos, anexando as fotografias tiradas a um relatório também preenchido no ato, integrando tudo num só processo.”

    • Administrador

      Olá Glaucia… o artigo faz parecer que o tablet é uma coisa especial, evidentemente querendo vender tablets, mas não há nenhuma novidade no processo. Há anos as vistorias são registradas com imagens (câmara fotográfica comum). Hoje em dia é difícil encontrar uma imobiliária que não faça vistoria com registro de imagens..

  • Realmente omercado imobiliário do Rio de Janeiro está inflacionado, os Lançamentos de apartamentos na planta são quem impulsionam tais preços. Recomendo para quem quer se informar sobre os valores dos imóveis lançados no Estado do rio de Janeiro (Apartamentos, casas e Lotes) a consultar o site Imoveis Venda RJ que é a Vitrine das imobiliárias do Rio de Janeiro RJ

  • Marcos

    Muito bom essas dicas.
    Tem também uma comunidade muito legal chamada Meu Primeiro Imóvel, que da dicas para quem deseja adquirir um imóvel.
    http://www.facebook.com/pages/Meu-Primeiro-Im%C3%B3vel/286340851406003

  • leonice inocencio soares

    gostaria de entrar no mercado imobilirio, corretora de imoveis. O que preciso e do que devo fazer?

  • Além dessas notícias do momento, gostaria de salientar o momento especial que o mercado imobiliário do Rio de Janeiro apresenta. Certamente motivado pelos eventos de projeção internacional (Copa do Mundo de Futebol e Olimpíadas), o mercado está a todo vapor. Para orientação sobre apartamentos na planta Rio de Janeiro consulte o destino indicado.