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O novo comportamento do consumidor no mercado Imobiliário

A internet e o novo consumidorCom a popularização dos mecanismos de buscas como Google, Yahoo e Bing ou de portais e sites  que concentram ofertas de imóveis e imobiliárias, o usuário está aprendendo a se comportar de forma crítica e seletiva. A internet permite  ao usuário fazer sua busca no conforto e comodidade de seu lar, podendo fazer um levantamento completo do imóvel, da região,  visualizar fotos e vídeos , pesquisar dados relevantes sobre o bairro e solicitar o agendamento de uma visita, que muitas vezes pode ser feita online diretamente com o corretor.

Hoje, o consumidor pesquisa e recolhe informações através de mecanismos de buscas. Quem está procurando alguma informação executa uma pesquisa dezenas ou centena de vezes por dia e ao invés de assistir um comercial na TV,  ler uma mensagem de spam ou ouvir um representante de vendas,  a maioria prefere por intermédio de notebooks, tablets ou smartphones buscar a informação online através de um portal  ou blog especializado que encontrou no Google.

Somado a isso temos o efeito da viralização(antes chamado “boca-a-boca”) que tem sido potencializado pelas mídias sociais, permitindo ao corretor trabalhar a fidelização de seus potenciais clientes junto a sua marca ou seu nome através de um continuo relacionamento, seja através de email-marketing ou através das redes sociais.

O nível de confiança adquirido por buscadores como o Google, bem como de sites e portais imobiliários  aliado ao poder de propagação que as mídias sociais como Facebook, Twitter e Google Plus,  permite aos profissionais do setor imobiliário um alto nível de segmentação, aumentando a relevância para o seu  consumidor e consequentemente melhorando os resultados de suas ações.

O Marketing tradicional acabou?

É lógico que marketing tradicional continua  tendo seu valor…aliás, o marketing online é apenas mais uma das várias estratégias de marketing.  O que deve ser feito é a revisão de velhos conceitos e paradigmas, afinal,  pessoas cansaram de serem interrompidas através das mensagens tradicionais criando um bloqueio natural que muitas vezes leva a rejeição natural ao que está sendo oferecido.

O ponto principal é que as pessoas aprendem e interagem de forma totalmente diferente de alguns anos atrás e usam a internet para obter informações, comprar e se relacionar, trazendo um novo comportamento pouco conhecido e explorado. Entretanto a essência do ser humano continua sendo a mesma com seus desejos, falhas e vontades o que mudou foi seu comportamento perante essas necessidades que hoje são potencializada pelas mídias sociais.

O caminho do sucesso é, sem dúvida,  o equilíbrio e a combinação certa das estratégias disponibilizadas, buscando sempre integrar as ações tradicionais com as novas ferramentas que hoje estão facilmente acessíveis  e tentar cada vez mais entender as atividades e relações  humanas para conseguir atender seus anseios e desejos.

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Eder Machado – Consultor e Estrategista de Marketing Digital, atuando junto ao portal  de imóveis iCuritiba.com e PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais imobiliários em  todo o Brasil

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  • Concordo com o artigo em gênero, numero e grau.
    Existe um numero razoável de Corretores que hoje estão nos postos de chefia, que pararam no tempo e insistem em focar apenas nas ultrapassadas metodologias, onde o correto seria adaptar-se e usar concomitantemente técnicas antigas com as mais contemporâneas.

    A proposito, vc procura imóvel? Deixe sua mensagem onde vc quer !!!

    • É verdade Marlos…isso está acontecendo em todos os setores da economia e infelizmente quem não se atualizar estará com os dias contados.

      Abçs

      Eder Machado
      Portais Imobiliários