Últimas Notícias
Home / Mercado / Só Para Milionários & Outras Notas

Só Para Milionários & Outras Notas

COMPRAR PARA ALUGAR
A primeira regra de ouro a ser seguida por quem pretende adquirir para alugar, é escolher imóveis com boa localização. A segunda, é não colocar todos os ovos numa cesta só, ou seja, sempre que possível comprar dois em vez de um, três em vez de dois – e por aí vai. A terceira, é esquecer qualquer imóvel com despesa condominial alta, capaz de inviabilizar a locação.

REGISTRO IMOBILIÁRIO ÚNICO
Através de medida provisória, o Governo Federal acabou de criar o registro imobiliário unificado, determinando que as situações jurídicas – promessas de compra e venda, penhoras, hipotecas, alienações fiduciárias etc. – que não estiverem lançadas nas matrículas dos imóveis, não poderão ser opostas a terceiros. É o Princípio da Publicidade dos atos, que embora já adotado no Direito Brasileiro andava um pouco esquecido.

SÓ PARA MILIONÁRIOS
Nos primeiros seis meses de 2014, mais de 6.000 imóveis com preço superior a R$ 4 milhões foram vendidos em Londres. Como praticamente não há mais terrenos para construir, o valor dos imóveis aumenta em média 10% ao ano. Em bairros nobres, há até vagas de estacionamento sendo vendidas por mais de R$ 1 milhão.

RECORDE DE FINANCIAMENTOS
De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, o montante dos financiamentos destinados à aquisição e construção de imóveis em setembro foi de R$ 10,3 bilhões – o melhor resultado para este mês nas últimas duas décadas. Também significou uma alta de 12% tanto em relação a agosto de 2014, como ao mesmo mês do ano passado.

MOODY´S APOSTA NAS LIG
A agência de risco Moody´s aposta que as Letras Imobiliárias Garantidas (LIG), recém regulamentadas pelo Governo Federal, vão dar maior liquidez ao mercado de capitais brasileiro. As LIG serão complementares às Letras de Crédito Imobiliário (LCI), mas oferecerão maior garantia aos investidores porque estarão lastreadas em ativos imobiliários apartados.

TÍTULOS IMOBILIÁRIOS EM ALTA
Conforme a Cetip, o depósito de Letras de Crédito Imobiliário, Certificados de Recebíveis Imobiliários e Cédulas de Crédito Imobiliário alcançou o montante de R$ 262 bilhões em fins de setembro – um crescimento de 44,3% em relação ao mesmo mês de 2013. A entidade é a maior depositária de títulos privados de renda fixa da América Latina e a maior câmara de ativos privados do País.

DEPÓSITOS SUPERAM SAQUES
Levando-se em consideração somente os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, que financiam a compra de imóveis, em setembro os depósitos na poupança foram R$ 1,69 bilhão superiores aos saques. O saldo das cadernetas do SBPE cresceu 14% entre setembro de 2013 e 2014, passando dos R$ 504 bilhões. Apesar do baixo crescimento econômico, a poupança segue em alta.

MÚTUOS EM CRESCIMENTO
O SBPE financiou 50,1 mil imóveis em setembro, indicando um avanço de 13,8% em relação a agosto de 2014 e de 13,3% em relação ao mesmo mês de 2013. Nos nove primeiros meses deste ano, foram financiados mais de 400.000 imóveis, movimentando cerca de R$ 83 bilhões – 4,7% a mais que no mesmo tempo do ano passado. Apesar da queda nas vendas, o mercado é comprador.

APORTE MILIONÁRIO
O fundo de investimentos americano Spark, acreditando no mercado e no tipo do negócio, aportará R$ 100 milhões ao portal imobiliário VivaReal. O dinheiro será aplicado no desenvolvimento de produtos, em estratégias de marketing e em recursos humanos. O portal imobiliário tem mais de dois milhões de ofertas de imóveis e é o líder no seu segmento nas principais cidades brasileiras.

Fonte: CARLOS ALCEU MACHADO (mais Notas no Site)

Sobre Carlos Alceu Machado

Veja também

Caixa Reduz Juros do Crédito Imobiliário & Outras Notas

CAIXA REDUZ OS JUROS DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO A Caixa Econômica Federal anunciou a redução da …