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Queda da Selic Poderá Incentivar Financiamentos & Outras Notas

QUEDA DA SELIC PODERÁ INCENTIVAR OS FINANCIAMENTOS
Caso a taxa Selic caia a 11% ao ano em 2017, conforme preveem os especialistas, os bancos ganharão fôlego para captar mais dinheiro para as cadernetas de poupança e repassar recursos a juros menores nos financiamentos imobiliários. Isso é salutar, uma vez que é o crédito imobiliário que abre os horizontes para que a maioria das pessoas adquiram sua moradia.

TEMPO DE PROCURA POR IMÓVEIS PARA ALUGAR
O início do ano é o período no qual estudantes, executivos e funcionários de empresas que são transferidos para outras cidades precisam providenciar um lugar novo para morar. É um tempo onde as pessoas estão fazendo mudanças em suas vidas. Se você tem imóvel para alugar, mantenha-o em boas condições e esteja aberto a negociações, pois há muita oferta no mercado.

DESCONTOS NOS PREÇOS DOS IMÓVEIS COMEÇAM A DIMINUIR
Praticamente desapareceram as promoções de construtoras que anunciavam, até bem pouco tempo, descontos superiores a 30%. Conseguir um abatimento de 10% no valor de um imóvel, hoje, já é considerado um ótimo negócio. Isso porque os preços deixaram de subir e os vendedores já perderam a “gordura” que acumularam nos tempos de fartura.

O QUE BUSCAM OS JOVENS COMPRADORES DE IMÓVEIS
Quem está iniciando a vida profissional busca, em primeiro lugar, uma boa localização. Ele quer morar preferencialmente perto do trabalho e com infraestrutura de transportes, comércio e serviços. Já em termos de tamanho, os apartamentos de um e dois dormitórios, com até 60 m², são os preferidos. Uma infraestrutura de lazer e serviços nas áreas comuns também é apreciada.

NOVO LIMITE DE AQUISIÇÃO DE IMÓVEL COM FGTS
O Ministério das Cidades alterou normas legais para adequá-las ao novo limite de aquisição de imóveis com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, que subiu de R$ 650 mil para R$ 800 mil (R$ 950 mil em Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo e no Distrito Federal), após autorização do Conselho Monetário Nacional expedida no final do ano passado.

MAIS DINHEIRO PARA A AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS
De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, em 2017 a liberação de crédito destinado ao financiamento para a comercialização e construção de imóveis, deverá ficar entre R$ 45 bilhões e R$ 50 bilhões. Ainda segundo a Abecip, o volume deverá ser 11% superior ao movimentado em 2016, considerados apenas os recursos do SBPE (poupança)

CONDOMÍNIOS INDUSTRIAIS SÃO ALTERNATIVAS PARA EMPRESAS
Condomínios industriais costumam estar localizados em áreas estratégicas, próximos a rodovias, portos ou aeroportos, visando facilitar o acesso de matérias-primas, produtos etc. À localização, somam-se benefícios financeiros, pois o rateio de gastos não se limita ao espaço de instalação, mas às atividades e despesas imprescindíveis ao negócio, e muitas vezes envolvem também benefícios fiscais.

VENDA DE IMÓVEIS USADOS SUBIU QUASE 56% EM 11 MESES
A venda de imóveis usados subiu 55,93% nos onze primeiros meses do ano passado, na capital paulista, conforme dados do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de São Paulo, com informações de 320 imobiliárias. Como tem sido praxe nos últimos anos, a maioria absoluta dos negócios envolveu apartamentos, seguidos de casas.

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