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Rescisão de contrato

Boa tarde, podem me tirar uma dúvida?
O contrato do meu inquilino só acaba em 10/08/2013, e estamos ouvindo rumores de que eles querem sair por não terem condições de continuar com o aluguel. O valor do mesmo é de 530 reais. Bom, se eles de fato sairem, não podemos ficar no prejuízo. Como e qual valores serão cobrados na suposta rescisão de contrato?
Obrigada!

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