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Usucapião Extrajudicial Ficou Mais Fácil & Outras Notas

USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL FICOU MAIS FÁCIL O processo de usucapião extrajudicial – realizado em tabelionato e não em juízo – ficou mais rápido com a dispensa da anuência do proprietário e dos confrontantes do imóvel. A nova norma deverá valorizar o imóvel de muitas pessoas, uma vez que possibilitará a regularização …

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Mercado Imobiliário Deve reagir & Outras Notas

MERCADO IMOBILIÁRIO DEVE REAGIR COM A QUEDA DA INFLAÇÃO Após um ano marcado pela crise econômica e política, as previsões para o ano de 2017 são mais positivas. De acordo o Banco Central, a estimativa é de que as taxas de juros sejam reduzidas e o crescimento do Produto Interno …

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Como Funciona a Permuta de Imóveis & Outras Notas

COMO FUNCIONA A PERMUTA DE IMÓVEIS Diferente da compra e venda, a permuta de imóveis não exige que o pagamento seja feito em dinheiro, mas sim através de bens equivalentes. Porém, se existir uma diferença de valores entre os imóveis permutados, ela pode ser paga em moeda corrente; a esse …

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Governo Federal Lançará o Cartão-Reforma & Outras Notas

GOVERNO FEDERAL DEVERÁ LANÇAR O “CARTÃO-REFORMA” O governo federal vai lançar no próximo dia 25 um programa já batizado de “Cartão-Reforma”, que concederá subsídios públicos para que a população de baixa renda possa comprar materiais de construção para reformas em suas moradias. O Tesouro Nacional destinará R$ 500 milhões para …

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Financiamentos Imobiliários em Crescimento & Outras Notas

FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS EM CRESCIMENTO Os financiamentos imobiliários concedidos com recursos da poupança alcançaram R$ 4,3 bilhões em junho, conforme dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança. Esse foi o segundo melhor resultado do ano, com aumento de 9,5% em relação a maio, quando somou 3,9 bilhões. …

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Caiu o Estoque de Imóveis & Outras Notas

Estoque de imóveis

LOCAÇÃO: RENOVAÇÃO E DESOCUPAÇÃO Todos os contratos de locação residencial, celebrados por 30 meses, ficam automaticamente prorrogados ao seu final, por tempo indeterminado, se o locador não solicitar ao locatário a desocupação do imóvel. Prorrogado o contrato nessas condições, o locador ainda poderá pedir o imóvel a qualquer tempo, desde …

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Retomada de Imóvel Vendido & Outras Notas

O PORTE COCHÈRE Muita gente perguntando o que, na prática, significa a expressão francesa “porte cochère”. É o termo utilizado para designar a via adicional destinada à passagem de carros, para facilitar o embarque/desembarque de pessoas e bagagens, bem em frente à entrada principal de uma edificação. Uma espécie de …

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Dicas de Avaliação & Outras Notas

HIPOTECA x ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Com a falência do sistema hipotecário, não existe mais no Brasil nenhuma instituição creditícia que aceite financiar a compra de um imóvel sem alienação fiduciária. Isso porque, ao contrário da hipoteca, na alienação fiduciária o imóvel é registrado em nome do credor, ficando o comprador/mutuário apenas …

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Aluguel Comprometedor & Outras Notas

ALUGUEL COMPROMETEDOR De acordo com a Síntese de Indicadores Sociais do IBGE, 25,7% dos inquilinos brasileiros, que alugam 2,9 milhões de moradias, estão pagando aluguéis que comprometem mais que 30% do seu rendimento mensal – situação perigosa para o orçamento familiar. Na faixa de domicílios onde o rendimento per capita …

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