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Caixa Reduz Empréstimos & Outras Notas

CEF REDUZ EMPRÉSTIMOS A Caixa Econômica Federal, que detém 70% do mercado de financiamento imobiliário no País, reduziu de 80% para 50% o porcentual máximo financiável para imóveis usados, avaliados em até R$ 750 mil, com recursos da poupança. No caso dos imóveis de valor superior a R$ 750.000,00, que …

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Corretagem no Código & Outras Notas

SALÁRIO PARA JK De acordo com o Creci-SP, o aluguel de uma quitinete, com cerca de 30 m², localizada num dos melhores bairros paulistanos, é superior ao valor do salário mínimo nacional. Apesar da pesquisa ter sido feita apenas na capital paulista, esse cenário repete-se em boa parte das cidades …

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Dinheiro Disponível & Outras Notas

PREVISÕES CONTRARIADAS Contra as previsões de alguns economistas, que estimavam uma perda de fôlego do mercado imobiliário em 2013, o Índice Fipe/Zap revelou que os preços dos imóveis prontos tiveram um aumento médio de 13,8% nos últimos doze meses. Em novembro, Florianópolis liderou o ranking das maiores altas de preços, …

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IPTU x ITBI & Outras Notas

USADOS EM ALTA Após dois meses de queda, as vendas de imóveis usados na cidade de São Paulo avançaram 28,2% em agosto, ante o mês de julho. No acumulado de janeiro a agosto, a alta foi de 53,5%.Cerca de metade das transações foram realizadas à vista e a outra metade …

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Vendas em Declínio & Outras Notas

VENDAS EM DECLÍNIO Embora as vendas de imóveis novos tenham crescido em 2013 no Rio de Janeiro e em São Paulo, em outras sete capitais brasileiras a tendência foi inversa. Isso seria um reflexo da mudança de estratégia adotada pelas maiores construtoras brasileiras, que após terem feito muitos lançamentos em …

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SFH com Novo Teto & Outras Notas

SFH COM NOVO TETO – I Quem quiser comprar imóvel através do Sistema Financeiro da Habitação – que oferece taxas mais atrativas e a possibilidade de uso do FGTS -, já pode financiar valores maiores. O Conselho Monetário Nacional aumentou o valor máximo dos imóveis que podem ser adquiridos por …

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Quotas Imobiliárias & Outras Notas

CRÉDITO EM ALTA O crédito imobiliário deve chegar a 10% do PIB brasileiro até 2017. Para que esse crescimento não ofereça riscos à economia, é necessário manter o LTV – a razão entre o valor do financiamento e o valor do imóvel – no máximo em 80% (atualmente é 64%). …

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Alta nos Usados & Outras Notas

ALTA NOS USADOS Segundo o índice Fipe/Zap, o preço médio do metro quadrado de apartamentos usados, apurado em 16 grandes cidades brasileiras, teve a maior alta dos últimos três anos: 2,8% no primeiro trimestre. Rio de Janeiro, Distrito Federal e São Paulo lideram o ranking, com R$ 8.941,00, R$ 8.318,00 …

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A Exclusividade & Outras Notas

A EXCLUSIVIDADE Como a exclusividade nas transações imobiliárias vem sendo contestada com sucesso nos tribunais federais do país, e na medida em que muitos corretores também não a vêem com bons olhos, cresce a discussão sobre uma mudança na regra. Uma alternativa que ganha corpo, propõe que comprador e vendedor …

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Renda com Locação & Outras Notas

USADOS & MENOR PREÇO Confirmando uma tendência que vinha sendo observada nos últimos meses do ano passado, 2013 começou com os imóveis usados e os de menor valor (até R$ 200 mil) tendo uma boa procura. Mas nem por isso os compradores deixaram de recorrer aos mútuos habitacionais. A grande …

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