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Tag Archives: condominios

Consórcios Ganham Força & Outras Notas

SECURITIZAÇÃO CONDOMINIAL Representante da Câmara Gestora de Títulos Públicos indica a securitização condominial como uma excelente saída para a inadimplência condominial. Mais ou menos assim: um Fundo adquiri os créditos condominiais em fase de cobrança judicial e assume responsabilidade pelo pagamento integral de todas as cotas a vencer, permitindo ao …

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Favorecendo o Mercado & Outras Notas

UM NOVO TÍTULO IMOBILIÁRIO O Ministério da Fazenda anunciou a criação de um novo título a ser oferecido ao mercado pelas instituições financeiras que operam com empréstimos habitacionais. É a Letra Imobiliária Garantida (LIG), que deverá aumentar o volume de recursos disponíveis para emprestar. A LIG terá uma garantia maior …

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Simples para Corretores & Outras Notas

NOVO CADASTRO RURAL Até 6 de maio de 2015, todos os imóveis rurais do País deverão constar no Cadastro Ambiental Rural, um registro público eletrônico criado pelo novo Código Florestal. O proprietário que não cadastrar seu imóvel, ficará proibido de obter crédito agrícola, de contratar seguro e de deduzir áreas …

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Só Com Assinatura do Corretor & Outras Notas

REGISTRO ELETRÔNICO Inicia no dia 8 de julho a obrigatoriedade de todos os cartórios de imóveis do País estarem com o registro eletrônico de documentação imobiliária disponível ao público. Com isso, começa o processo que pretende extinguir, ao longo do tempo, escrituras, contratos e outros instrumentos físicos. A ideia é …

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Comissão Só Com Aproximação & Outras Notas

DECLARAÇÃO DE REFORMAS A Receita Federal inovou a declaração do Imposto de Renda 2014 no tocante à reforma em imóvel. Agora, se o imóvel foi comprado até 31/12/1988, o valor da reforma realizada em 2013 deverá ser declarado em um item próprio, na ficha Bens e Direitos, código 17; porém, …

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Reajuste de Aluguéis & Outras Notas

CENTROS COMERCIAIS Para quem ainda acredita que a oferta imobiliária é grande na área comercial, aqui vai uma informação relevante: considerado todo o País, temos apenas 4 m² de centros comerciais por habitante. Um número baixíssimo, se comparado com os EUA, onde a relação é de 187 m² por habitante. …

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Mútuos em Expansão & Outras Notas

ALUGUEL COMERCIAL Levantamento realizado na capital paulista apontou que as locações comerciais produziram um rendimento médio mensal de 0,5%, já deduzidos os honorários de administração imobiliária e o Imposto de Renda. Levando-se em conta as taxas que a poupança e os fundos de renda fixa vêm pagando aos aplicadores, trata-se …

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Quem Compra São Elas & Outras Notas

VENDA DE IMÓVEL LOCADO Na hipótese de um imóvel ser vendido durante a locação, o novo proprietário pode rescindir o contrato, concedendo o prazo de 90 dias para sua desocupação, contados do registro da transferência. Mas se o contrato estiver vigorando por prazo determinado, contiver cláusula de vigência em caso …

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