CRECI | Fórum Imobiliário

“Corretor Global” discute a importância da conexão e qualificação

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mar 232012

"Corretor Global" discute a importância da conexão e qualificação

Por que o corretor de imóveis deve atuar globalmente? Como e por onde começar? Estas foram questões que nortearam o evento Corretor Global, realizado ontem (21), no auditório do Centro de Eventos da AIAMU, em Porto Alegre (RS). Mais de 200 corretores de imóveis acompanharam o debate de líderes do setor imobiliário sobre a importância de uma atuação globalizada. Abrindo o ciclo de eventos Corretor Global 2012, o CEO do Redimob, Alessandro Stüpp saudou os participantes, enfatizando a importância do evento. “Nosso principal objetivo é valorizar o profissional [leia mais...]

Eleições para o CRECI em 2012

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out 142011

Ilustre Corretor, Próximo ano teremos eleições dos conselhos regionais de corretores de imóveis. Para cada eleição, os conselhos federais baixarão resolução específica para regulamentar a eleição. Segue Resolução 1.128 de 2009 para que fique inteirado sobre como funciona todo o processo eleitoral. Nela constam os critérios para registro de chapa, assim como possibilidades de impugnação etc. Questões importantes: Art. 2º – Será considerado Eleitor ou Candidato o Corretor de Imóveis que, na data da realização da eleição, satisfaça aos seguintes requisitos:

CRECI/RS: Um exemplo que vale a pena seguir

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mar 172011

CRECI/RS: Um exemplo que vale a pena seguir

Quem me conhece sabe o quanto critico o lento, incompetente e anacrônico sistema CRECI/COFECI. Já escrevi dezenas de artigos neste sentido. Mas tenho que reconhecer que ultimamente tem surgido aqui e ali algumas ações que fazem alguma diferença a favor dos corretores de imóveis, sobretudo com palestras, seminários, workshops e treinamentos. Isso é muito bom para a categoria como um todo. O CRECI do Rio Grande do Sul está fazendo um ótimo trabalho de formação e capacitação dos corretores de imóveis, denominado PACIF – Programa de Aperfeiçoamento de [leia mais...]

O Corretor de Imóveis

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nov 082010

O QUE FAZ? O corretor de imóveis é a pessoa que intermedia a relação comercial entre o vendedor e o cliente comprador. Cabe, portanto, ao corretor apresentar ao(s) comprador(es) o imóvel que será negociado, disponibilizando as informações necessárias para que a venda seja efetuada. Para seguir esta carreira legalmente é preciso que o corretor esteja credenciado junto ao CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). O corretor de imóveis pode ser bacharel em Ciências Imobiliárias, curso que tem duração de quatro anos. Pode também ter o curso de [leia mais...]

Justiça diz que contrato de exclusividade é ilegal

Direito Imobiliário 5 Comentários »

ago 012010

Justiça diz que contrato de exclusividade é ilegal

O proprietário é quem deve escolher quantas imobiliárias farão anúncio de seu imóvel, e não o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci). Esse foi o entendimento do Tribunal Regional Federal da 5ª Região (TRF-5) ao negar o pedido do Conselho para manter resoluções que determinavam exclusividade de contratação de corretoras. No recurso, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB) tentava manter a aplicação da cláusula do Conselho Federal que impõe a contratação de apenas uma corretora. O Ministério Público Federal da 5ª Região sustentou [leia mais...]

Alteração no código civil impacta carreira de corretor

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jul 022010

Quem pensa em exercer ou está prestes a dar os primeiros passos na carreira de corretor de imóveis vai encontrar um mercado que exige mais responsabilidade dos profissionais. Isso porque, de acordo com o presidente do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), José Augusto Viana Neto, uma alteração no artigo 723 do Código Civil fará com que os corretores tenham de ter mais cuidados nas suas negociações, já que as chances de terem de responder judicialmente, no caso de algo dar errado, ficam maiores. “Agora, o corretor [leia mais...]

Mudança no código civil eleva responsabilidade do corretor

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jul 012010

Duas expressões a menos no texto do Código Civil, retiradas por determinação da lei federal nº 12.236, aprovada em 19/5, ampliam a responsabilidade dos corretores nas transações imobiliárias. A legislação altera o artigo 723 do código de 2002. Onde se lia “O corretor é obrigado a executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer”, o complemento “que o negócio requer” foi suprimido. Em “Deve, ainda, sob pena de responder por perdas e danos, prestar ao cliente todos os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, [leia mais...]

CRECI/MS pede a BB para que avaliações sejam feitas por corretores

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mar 282010

A superintendência do Banco do Brasil em Mato Grosso do Sul encaminhou à diretoria nacional da instituição solicitação do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis da 14ª Região (Creci-MS) para que as avaliações de imóveis em processos de financiamento sejam feitas por corretores de imóveis. O presidente do Creci-MS, Eduardo Francisco Castro, recebeu o superintendente da instituição no Estado, Ricardo Lot, no fim de fevereiro, quando apresentou a demanda. Durante palestra no dia 23 de março, terça-feira, o analista do BB, Flávio José Santos de Almeida, confirmou o [leia mais...]

Caixa e CRECI condenados a devolver comissão

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ago 192009

Caixa e CRECI condenados a devolver comissão

Caixa é condenada a restituir taxa a compradores de imóvel em venda direta Os clientes da Caixa Econômica Federal do Paraná que compraram imóveis na opção de venda direta a partir de 15 de outubro de 2005 podem ter o direito à restituição da taxa de corretagem, que corresponde a 5% do custo do imóvel. O valor era imposto aos consumidores, mas teve a cobrança anulada por uma decisão, publicada na última sexta-feira (14), da juíza federal Vera Lúcia Feil Ponciano, da 6ª Vara Federal de Curitiba. A [leia mais...]

Corretor de Imóveis: faça a sua parte!

Compra & Venda 2 Comentários »

nov 182008

Muito se tem falado sobre os problemas da falta de regularização da profissão de Corretor de Imóveis, associada à falta de fiscalização do exercício e também a falta de conscientização da sociedade quanto a importância da atividade. Este Fórum está repleto de textos que refletem a insatisfação da categoria com os rumos (ou a falta de rumos) que a profissão está tomando, com especial atenção à ineficiência do CRECI e SINDIMÓVEIS, que, tese, deveriam cuidar, respectivamente, da regularidade e dos interesses dos profissionais registrados. Não faltam exemplos de [leia mais...]

TTI – Técnico em Transações Imobiliárias

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set 042008

TTI – Técnico em Transações Imobiliárias

O Curso Técnico em Transações imobiliárias é o requisito indispensável para o exercício da profissão de corretor de imóveis em todo território nacional. Sem essa titulação o profissional não pode dar entrada no registro do Creci. O Corretor de Imóveis é o profissional competente para intermediar negócios imobiliários. A profissão é regulamentada por lei própria e somente as pessoas inscritas no CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis podem realizar a intermediação na compra, venda ou locação de imóveis. Os requisitos para a atuação regular, dentro da [leia mais...]

Esqueça o CRECI: o que você faz por você?

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jul 312008

Esqueça o CRECI: o que você faz por você?

O texto abaixo é uma cópia de uma resposta minha em uma comunidade do Orkut (muito boa, por sinal – CRECI – Corretores de Imóveis). Trata-se de um fórum que questiona os benefícios que o CRECI traz para os corretores de imóveis. Vale a pena dar uma conferida: O que o CRECI faz por vc?. Uma colega do Ceará, fazendo coro a todos os demais colegas que criticam a atuação do CRECI, inclusive eu, reclama da falta de valorização da categoria. Segue o texto abaixo: Ôpa… Mas aí [leia mais...]

Corretagem

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jul 172008

INTRODUÇÃO Nas transações imobiliárias é muito comum a utilização de corretores visando buscar no mercado o melhor negócio, dentro dos padrões pessoais de cada negociante, ou melhor, de cada cliente. O citado corretor pode ser contratado tanto pelo vendedor do imóvel, o qual o incumbe na obrigação de achar no mercado o melhor comprador do bem objeto da venda, como também pelo futuro adquirente que busca auxílio do profissional para encontrar o imóvel que deseja comprar, dentro de suas condições. Assim, é de suma importância o estudo do [leia mais...]

Corretor de Imóveis – O futuro da profissão

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jul 172008

Corretor de imóveis, um mediador da felicidade, o realizador de sonhos, a profissão progresso e que tantas outras definições pode ter, mas que pode não ter um bom futuro. Esta afirmativa só pode partir daqueles que viveram os áureos tempos da corretagem, acumulando larga experiência. É preciso que a categoria reflita e se movimente para mudar o curso das águas, sob pena de ver o naufrágio acontecer. Vivemos tempos de larga competitividade e de luta pela riqueza (para não dizer sobrevivência), onde o ter se sobrepõe ao ser, [leia mais...]