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Tag Archives: financiamento de imóveis

Cláusula de Tolerância & Outras Notas

CLÁUSULA DE TOLERÂNCIA A validade da chamada “cláusula de tolerância” nos compromissos de compra e venda de imóveis em construção, está sendo questionada pelo Ministério Público (MP) paulista. A cláusula permite que a empresa vendedora atrase a entrega de uma obra por determinado tempo – normalmente de 90 a 180 …

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O VALOR DO ITBI & OUTRAS NOTAS

AMBIENTES INTERLIGADOS Cada vez mais prevalece, entre engenheiros e arquitetos, a idéia de que em apartamentos pequenos, sala e cozinha devem compor um só ambiente. Até mesmo os balcões que criam as chamadas cozinhas americanas, começam a ser abolidos para dar lugar a um novo traçado interno, que privilegia os …

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VENDENDO UM USADO & OUTRAS NOTAS

CUIDANDO DO QUE É SEU No mais das vezes, a má aparência de um edifício basta para desvalorizar suas unidades, mas o contrário também é verdadeiro: uma fachada renovada e moderna, por si só valoriza as economias de um prédio. Quando esse tipo de cuidado se estende às demais áreas …

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A OPÇÃO PELO RETROFIT & OUTRAS NOTAS

ESTRANGEIROS “DESCOBREM” O BRASIL – As imobiliárias norte-americanas The Related Group e Related Companies formaram uma joint venture, com o nome de Related Brasil, para investir um bilhão de dólares no País durante o próximo triênio. Embora haja informações de que a nova empresa se focará na aquisição de terrenos …

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A REVISTA EXAME, O CASO ENCOL & OUTRAS NOTAS

ALMOÇO NO CANTEIRO DE OBRAS Aos poucos, as construtoras vão incorporando novos conceitos nos seus canteiros de obras. Uma das novidades, que tem feito o maior sucesso, é o fornecimento de almoço aos trabalhadores, de modo que os operários não precisem mais trazer a conhecida marmita de casa. Refeições balanceadas …

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ALTERNATIVAS À FIANÇA LOCATÍCIA & OUTRAS NOTAS

ALTERNATIVAS À FIANÇA LOCATÍCIA Atualmente, quatro alternativas estão à disposição dos inquilinos que não conseguem fiadores para alugar um imóvel: 1) O seguro de fiança locatícia, cujo custo médio anual está na casa dos 130% de um aluguel mensal e tem a seguradora Porto Seguro como líder de mercado; 2) …

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AS REDES SOCIAIS & OUTRAS NOTAS

NOVA PESQUISA SOBRE USUÁRIOS DAS REDES SOCIAIS A Lopes, uma das maiores empresas brasileiras de intermediação e consultoria imobiliária, realizou um estudo sobre o uso das mídias sociais pelos interessados na compra de imóveis. A pesquisa mostrou que 64% dos entrevistados utilizam as redes sociais, havendo uma relação direta de …

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COMO ANUNCIAR NA INTERNET & OUTRAS NOTAS

INVESTIMENTO EM IMÓVEL NA PLANTA Comprar um imóvel na planta, com objetivo de ganhar com a valorização do bem, ainda é visto como uma alternativa interessante. Mas será que adquirir um imóvel no papel é mesmo uma boa opção? Dependendo de algumas características do empreendimento, como localização, projeto arquitetônico e …

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VALOR DO ALUGUEL EM QUEDA & OUTRAS NOTAS

ALUGUEL PERDE VALOR REAL Levantamento do Conselho Federal de Corretores de Imóveis mostra que os valores reais dos aluguéis vêm caindo. Nos últimos cinco anos, o retorno mensal médio da locação era de aproximadamente 0,65% do preço do imóvel, contra aproximadamente 0,45% hoje. Os aluguéis sempre foram baseados num porcentual …

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MULHERES CORRETORAS & OUTRAS NOTAS

COMPRA E VENDA ROMPE LOCAÇÃO Se um imóvel for vendido durante a locação, o novo proprietário poderá rescindir o contrato, concedendo o prazo de 90 dias para sua desocupação, contados do registro da transferência. Contudo, se o contrato estiver vigorando por prazo determinado, contiver cláusula de vigência em caso de …

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