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Tag Archives: locação comercial

Ordem de Despejo à vista

Olá, a minha mãe alugou uma casa em 2008 e em 2009, construimos um ponto comercial com nossos recursos com a autorização do proprietário, em 2010 minha mãe se mudou e eu aluguei a casa em meu sendo que o proprietário do imóvel fez a minha mãe assinar um contrato …

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Locação de sala comercial, valor de condomínio não corresponde a proporção de área locada

Loquei uma sala comercial em um edifício, inicialmente as salas que possuem escrituras individuais eram uma só, a mesma foi divida pela atual locatária, não foram dividida nas medidas correspondentes as escrituras, assim ficando ela (a responsável pela divisão) com uma área maior e pagando apenas a fração ideal correspondente …

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A perda do ponto comercial pelo empresário-inquilino

Há muita confusão entre o empresariado quando se fala em “ponto comercial”, expressão que pode se prestar a várias interpretações. Sob o ângulo jurídico, só existe ponto comercial protegido pela lei quando o inquilino faz uso de uma ação judicial chamada “renovatória de locação”, através da qual o autor pede …

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O mercado imobiliário e o “built to suit”

Built to suit (em português: “construído para servir” ) é um termo imobiliário usado para identificar contratos de locação a longo prazo no qual o imóvel é construído para atender os interesses do locatário, já pré-determinado (por exemplo, bancos). Deste modo é possível viabilizar projetos de empreendimentos imobiliários que atendam …

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