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Burocracia Encarece Preço dos Imóveis & Outras Notas

BUROCRACIA ENCARECE CUSTO FINAL DOS IMÓVEIS EM ATÉ 12% Na mistura de cimento, acabamento, argamassa, pedreiro e engenheiro, há um fator extra que continua jogando para o alto o preço dos imóveis: a burocracia. De acordo com um levantamento da Associação Brasileira das Incorporadoras, os atrasos e as dificuldades entre …

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Hora de Comprar & Outras Notas

LEGISLAÇÃO POSITIVA Levantamento do Cofeci junto à Câmara dos Deputados e ao Senado Federal, mostra que tramitam nas duas casas legislativas 55 projetos de lei que causarão impacto no mercado imobiliário. Dentre eles, o que amplia o uso de recursos do FGTS para financiar lotes urbanizados com fins residenciais, e …

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Vendas Ilegais & Outras Notas

VENDAS ILEGAIS A Caixa Econômica Federal e a Polícia Federal já estão investigando a venda ilegal de imóveis financiados pelo Programa Minha Casa, Minha Vida. Este tipo de imóvel só pode ser vendido ou alugado passados dez anos da assinatura do contrato de financiamento; antes disso, só se o proprietário …

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Preços em Desaceleração & Outras Notas

MERCADO OTIMISTA Conforme a administradora Lello, no primeiro trimestre de 2013 cresceu 26% a venda de residências usadas na capital paulista, em comparação com igual período do ano passado. O levantamento também mostrou que os apartamentos com dois e três dormitórios e garagem foram os imóveis mais procurados. O valor …

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Oscilação nos Lançamentos & Outras Notas

PREFERÊNCIA POR 2 QUARTOS Imóveis com dois dormitórios dominaram o mercado de aluguéis em São Paulo nos primeiros três meses do ano, com 51% dos contratos firmados. Isso pode ser reflexo do grande número de apartamentos com dois quartos vendidos nos últimos três anos, muitos dos quais destinaram-se à locação. …

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Alta nos Usados & Outras Notas

ALTA NOS USADOS Segundo o índice Fipe/Zap, o preço médio do metro quadrado de apartamentos usados, apurado em 16 grandes cidades brasileiras, teve a maior alta dos últimos três anos: 2,8% no primeiro trimestre. Rio de Janeiro, Distrito Federal e São Paulo lideram o ranking, com R$ 8.941,00, R$ 8.318,00 …

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Planejamento urbano é fetiche que encobre um grande negócio

Enchentes, desmoronamentos com mortes, congestionamentos, crescimento exponencial da população moradora de favelas (ininterruptamente nos últimos 30 anos), aumento da segregação e da dispersão urbana, desmatamentos, ocupação de dunas, mangues, APPs (Áreas de Proteção Permanente) APMs (Áreas de Proteção dos Mananciais), poluição do ar, das praias, córregos, rios, lagos e mananciais …

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