SECOVI | Fórum Imobiliário

Insegurança Jurídica & Outras Notas

mai 142012

INSPEÇÃO EM IMÓVEIS Não temos aqui uma prática conhecida em vários outros paises, chamada de “inspeção”, que ocorre logo após um interessado fazer uma oferta de compra aceita por um vendedor. A inspeção, realizada por profissionais habilitados, destina-se a verificar o estado geral de um imóvel e a existência de eventuais problemas construtivos, com a apuração do custo dos consertos. Como isso possibilita a concretização de uma transação tranquila, é indicada em muitos casos, apesar de não ser usual entre nós. ÉPOCA DE QUALIFICAÇÃO PROFISSIONAL Não há dúvida [leia mais...]

Bolha Imobiliária em São Paulo

Destaques, Investimentos, Mercado 5 Comentários »

abr 262012

Artigo que merece a reflexão de todos, publicado aqui, editado originalmente por Daniel Lima e depois por este Fórum Imobiliário:: A suspeita de que há uma bolha imobiliária brasileira definitivamente está na pauta da mídia. A Folha de São Paulo publicou recentemente dois artigos, de William Eid Júnior e Claudio Bernardes a respeito do tema. Cada um defendeu uma posição sobre a questão, e Daniel Lima, do site Capital Social, estruturou um debate a partir dos textos. Vale a pena conferir! Olha a bolha imobiliária aí gente! Quem [leia mais...]

O VALOR DO ITBI & OUTRAS NOTAS

Mercado 1 Comentário »

abr 022012

AMBIENTES INTERLIGADOS Cada vez mais prevalece, entre engenheiros e arquitetos, a idéia de que em apartamentos pequenos, sala e cozinha devem compor um só ambiente. Até mesmo os balcões que criam as chamadas cozinhas americanas, começam a ser abolidos para dar lugar a um novo traçado interno, que privilegia os espaços completamente abertos. VALOR DO ITBI Por incrível que pareça, ainda existe muita confusão quando se trata de saber sobre qual valor deve incidir a alíquota do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Alguns acreditam que é sobre [leia mais...]

Balanço do mercado imobiliário paulista no 1º semestre/2011

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set 012011

Balanço do mercado imobiliário paulista no 1º semestre/2011

O balanço do mercado imobiliário no primeiro semestre foi apresentado terça-feira, 30/8, pelo economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, em coletiva de imprensa que contou com a presença do presidente da entidade, João Crestana. Petrucci fez um diagnóstico do cenário econômico mundial e brasileiro para contextualizar o desempenho do setor, bem como as medidas que foram e veem sendo adotadas pelos governos para conter os efeitos negativos da crise.

O desafio da revolução das redes de negócios imobiliários

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jun 202011

O desafio da revolução das redes de negócios imobiliários

Você pode afirmar que trabalha em um lugar onde todos agem como parceiros, empreendedores e donos da empresa? A verdadeira revolução na maneira de trabalhar está em transformar toda empresa e profissionais em verdadeiros empreendedores, gestores, facilitadores, operadores e agentes de resultados, provendo soluções onde a inteligência de Mercado e a inovação estratégica estejam presentes. Existe um ensinamento muito bacana que diz o seguinte, “Se você tem apenas duas alternativas na vida, escolha a terceira”, ou seja, sempre há uma terceira alternativa, sempre. Quando não há uma aparente [leia mais...]

Financiamento é a opção para aquisição de imóvel mais barato

Crédito Imobiliário Nenhum Comentário »

jan 102011

Um cenário promissor está formado em 2011 para quem quer realizar o sonho da casa própria. O crédito imobiliário para este ano será o maior da história, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança. A previsão é que os bancos vão ofertar R$ 105,5 bilhões, o suficiente para a compra de 1,2 milhão de imóveis. O caminho mais fácil e rápido é o financiamento imobiliário, sendo a solução encontrada pela maioria das famílias. Para isso, é importante ter, pelo menos, 10% da entrada do [leia mais...]

Universidade SECOVI abre inscrições para curso internacional de vendas imobiliárias

EAD 1 Comentário »

dez 222010

Unir as habilidades pessoais a novas práticas de comercialização pode fazer a diferença para uma estratégia de negociação bem sucedida. Proprietários de imobiliárias, gerentes, corretores, diretores comerciais de incorporadoras e demais profissionais do segmento imobiliário podem se interar desses e outros temas no curso Real Estate Advanced Practices (REAP) – Práticas Avançadas em Vendas Imobiliárias, que acontece na sede da Universidade Secovi, entre 22 de março e 19 de abril. Desenvolvido pelo CRS – Council Residential Specialist, órgão ligado à NAR – National Associaton of Realtors, uma das [leia mais...]

Crédito imobiliário deve representar 11% do pib em 2014

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set 022010

A participação do crédito imobiliário no Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro deve atingir 11% em 2014, de acordo com as projeções de Luiz Antonio de França, presidente da Associação Brasileira das Empresas de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Isso é equivalente a um volume da ordem de R$ 500 bilhões, meta que o executivo considera importante e factível. Com o mercado aquecido pela maior oferta de crédito e aumento da massa salarial, a expectativa é de que essa relação fique entre 4% e 4,2% do PIB em 2010, [leia mais...]

Motor ou Freio?

Investimentos Nenhum Comentário »

ago 272010

O crescimento do crédito imobiliário no Brasil impressiona. De 2008 a 2009, no auge da crise financeira detonada por uma bolha imobiliária nos EUA, ele saltou de R$ 63 bilhões para R$ 91 bi, e a projeção do setor é que pode alcançar R$ 455 bilhões em 2015. Se acontecer, será um salto de 620% em sete anos. O brasileiro se pergunta se é uma bolha se formando, alguns economistas sustentam que não. José Roberto Mendonça de Barros, da MB Associados, por exemplo, diz que o mercado brasileiro [leia mais...]

Sustentabilidade exige consciência e atitudes

Sustentabilidade Nenhum Comentário »

abr 172010

Muito antes de a palavra sustentabilidade entrar no vocabulário do planeta, o Secovi-SP estava atento às três grandes vertentes que, segundo a ONU, integram essa expressão: meio ambiente, responsabilidade social e desenvolvimento econômico. A questão ambiental fazia parte do antigo conselho técnico de loteamentos – que depois se transformou em vice-presidência de Desenvolvimento Urbano, onde vários estudos são elaborados para a realização de empreendimentos sustentáveis, com legislações claras.

Especialistas apontam cenário favorável para setor imobiliário em 2010

Marketing 1 Comentário »

dez 092009

Especialistas apontam cenário favorável para setor imobiliário em 2010

Em evento promovido dia 4/12 pela Fiabci/Brasil e Secovi-SP, especialistas e empresários do setor apontaram um cenário favorável para setor imobiliário em 2010. Ricardo Yazbek, presidente da Fiabci/Brasil e vice-presidente do Secovi-SP, coordenou a mesa-redonda, que reuniu o vice-presidente da Brasil Brokers, Julio César Piña Rodrigues; Luiz Antonio Nogueira de França, presidente da Abecip; Walter Lafemina, diretor superintendente da Brookfield e Octávio de Barros, economista-chefe do Bradesco. O economista Octavio de Barros destacou o forte interesse atual dos investidores estrangeiros no País. “Antes as solicitações de informações visavam [leia mais...]

Os vereadores de São Paulo e o SECOVI

Planejamento Urbano 1 Comentário »

out 192009

Justiça cassa um quarto da Câmara de Vereadores de São Paulo. Treze vereadores e um suplente receberam doações da Associação Imobiliária Brasileira na eleição de 2008 SÃO PAULO – O juiz eleitoral Aloísio Sérgio Resende Silveira cassou e tornou inelegíveis por três anos um suplente e 13 vereadores da Câmara Municipal de São Paulo que receberam, nas eleições de 2008, doações da Associação Imobiliária Brasileira (AIB). A entidade que diz representar os interesses do setor imobiliário ganhou notoriedade no último pleito por figurar entre os maiores financiadoras de [leia mais...]