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Caixa Reduz Empréstimos & Outras Notas

CEF REDUZ EMPRÉSTIMOS A Caixa Econômica Federal, que detém 70% do mercado de financiamento imobiliário no País, reduziu de 80% para 50% o porcentual máximo financiável para imóveis usados, avaliados em até R$ 750 mil, com recursos da poupança. No caso dos imóveis de valor superior a R$ 750.000,00, que …

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Liberados do Creci & Outras Notas

CORPO PINTADO O mercado imobiliário da China está tão concorrido, que lá as imobiliárias estão alugando até o corpo de modelos para divulgar os empreendimentos à venda. O mais comum é a pintura de plantas baixas nas costas das mulheres. O crescimento do mercado imobiliário chinês é tão forte, que, …

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Crédito em Alta & Outras Notas

ESTRANGEIROS NO BRASIL Assim como brasileiros estão comprando imóveis no Exterior, investidores estrangeiros também estão investindo no Brasil. Por conta disso, o grande mercado passou a exigir dos corretores de imóveis o domínio de outros idiomas e um bom conhecimento da legislação brasileira sobre investimentos estrangeiros, bem como das leis …

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Compra na Planta & Outras Notas

COMPRA NA PLANTA A aquisição de imóvel na planta deve estar sempre cercada de cuidados. Pagar à vista, por exemplo, só se o comprador tiver total confiança na vendedora. Absolutamente indispensável, também, que o interessado na compra verifique se a incorporação está registrada no Cartório de Imóveis e se a …

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Concentração Urbana & Outras Notas

USADOS NA FRENTE Depois do grande boom dos imóveis na planta, verificado nos anos 2009/2011, os usados começam lentamente a reocupar um lugar de destaque no mercado, abarcando cerca de 60% de todos os negócios imobiliários realizados no País (nas grandes capitais, chega a 80%). Nos EUA, os imóveis usados …

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Incorporações Sem Registro & Outras Notas

SEGURO-FIANÇA Uma das garantias locatícias previstas na Lei do Inquilinato ainda é ignorada por muita gente: o seguro-fiança. Trata-se de garantia bem recebida por quem não tem fiador ou não quer pedir fiança, e também pelos locadores, na medida em que cobre todas as obrigações dos locatários, como aluguéis, condomínios, …

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Arrematação Judicial & Outras Notas

OS ENDEREÇOS MAIS CAROS O Shopping Iguatemi, de São Paulo, é o décimo segundo lugar mais caro do mundo; o lojista que quiser alugar um espaço lá, terá que desembolsar USD 381,00/ m²/mês. O endereço mais caro do planeta fica no centro comercial Causeway Bay, em Hong Kong, que vale …

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Acompanhando a Inflação & Outras Notas

PORTAL DE IMÓVEIS O VivaReal, portal de classificados imobiliários, foi fortalecido com uma injeção de trinta milhões de dólares por parte de fundos de investimentos norte-americanos. Acompanhando a tendência mundial de centralização de ofertas de imóveis, a empresa proprietária do portal – cuja origem é o Vale do Silício -, …

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Desaceleração Paulista & Outras Notas

DESACELERAÇÃO PAULISTA Segundo o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados, os valores venais de imóveis em São Paulo estão passando pela maior desaceleração desde 2008. Os preços ainda estariam aumentando, mas agora numa proporção bem menor que nos últimos anos; em algumas regiões, até uma pequena queda (3,5%) foi …

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